3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000
72764 Baden-Württemberg - Reutlingen

# Objektbeschreibung
Bei der hier zum Kauf angebotenen Wohnung handelt es sich um eine gemütliche Hochparterre Wohnung in ruhiger und dennoch Zentrumsnaher Lage.

3 praktisch geschnittene Zimmer, eine Küche, sowie ein Badezimmer verteilen sich über eine Gesamtwohnfläche von 65m².
Große Fenster sorgen dafür, dass jederzeit genügend Licht in die Räume dringt, um eine angenehme Atmosphäre zu schaffen. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der überdacht ist und zu gemütlichen Stunden einlädt.

Die Wohnung wurde 2011/2012 komplett Kernsaniert. In diesem Rahmen wurde die Elektrik komplett erneuert, neue Wasserleitungen verlegt, Böden erneut und auch die Fenster wurden ausgetauscht. Zudem wurde das Dach des Hauses im Jahr 2014 erneuert, sowie 2021 ein neuer Gasofen eingebaut.

Zur Wohnung gehören weiterhin zwei Kellerräume sowie ein abschließbarer Teil auf dem Dachboden.
Durch den geschickten Schnitt der Wohnung, kann diese auch beispielsweise als WG dienen.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

# Ausstattung
- Balkon
- Einbauküche
- 2 x Kellerraum
- Dachboden Abstell.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Vermietbare Fläche: ca. 66 m²

# Sonstiges
Herr Marcus Aiple
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Peter-Garten 1, 78078 Niedereschach
Tel.: 0176 5694 96 92
Email: m.aipleiad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeinschaft
Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a, 67742 Lauterecken

Anbieter-Objekt-ID: VS-MA0268