Haus zum Verkauf €7.000 410 m²
Karlstr. 1 / Wilsnacker Str. 95, Fl. 50/ 3, 19348 Perlenberg, Perleberg

Denkmalgeschütztes, ehemaliges Gutshaus in Fachwerk-/Ziegelbau, bestehend aus Hauptgebäude und Seitenflügel. Baujahr gem. Inschrift ca. 1797. Der Anbau des Seitenflügels um 1876/1900, der Erweiterungsbau an der Karlstr. ca. 1913/1920, weitere Umbauten 1950 und 1963. Die Beheizung erfolgte augenscheinlich über Kachelöfen und Kohlezentralheizung. Versorgungsleitungen, Elektroinstallationen und Sanitäreinrichtungen sind unbrauchbar bzw. nicht mehr vorhanden. Die Versorgungsmedien sind abgemeldet. Im Gebäude sind Schäden durch Vandalismus, eindringende Nässe sowie Deckendurchbrüche vorhanden. Der Garten ist verwildert. Fundamentreste sind nicht auszuschließen. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem stark sanierungs-, instandsetzungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Es besteht ein Nutzungsvertrag auf unbestimmte Zeit über eine Fläche, auf der sich ein Standpylon als Werbeanlage befindet. Weiterhin besteht eine Vereinbarung vom 03.07.2014 über die Vermietung einer Außenwandfläche zum Anbringen einer Plakattafel. Die Laufzeit dieser Vereinbarung verlängert sich jeweils um ein Jahr, wenn Sie nicht drei Monate vor Ablauf gekündigt wird. Grundstücksgröße: ca. 997 m². Wohn-/Nutzfläche: Nicht bekannt, bebaute Gebäudefläche geschätzt: insg. ca. 410 m². Energieausweis: entfällt, Ausnahmetatbestand der EnEV. Jahresmiete netto: ca. € 1.750,-- (für die vermieteten Werbeflächen).

Brandenburg. Die Kreisstadt Perleberg mit ca. 12.000 Einwohnern liegt an der B 5 in der Prignitz, auf halbem Weg zwischen Hamburg und Berlin. Der 30 ha große Altstadtkern von Perleberg, mit bemerkenswerten historischen Bauwerken, liegt auf einer Insel, umflossen von der Stepenitz, dem saubersten Fluss des Landes Brandenburg. Die Nachbarstädte Wittenberge und Pritzwalk sind über die B 189 zu erreichen, die A 24 ist ca. 35 km entfernt. Das Objekt liegt in der südöstlichen Vorstadt. Fußläufig entfernt findet man Geschäfte des täglichen Bedarfs und mittelständige Betriebe. Direkt neben dem Objekt befindet sich ein Penny Supermarkt mit großem Parkplatz.

Mindestgebot (Auktionslimit) € 7.000,–* *zzgl. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis. Das Objekt wird im Rahmen unserer Herbstauktion am Freitag, den 21. September 2017, ab 11.00 Uhr im „abba Berlin Hotel“, Lietzenburger Straße 89 in 10719 Berlin öffentlich und meistbietend versteigert. Das o. g. Mindestgebot (Auktionslimit) ist der Startpreis in der Auktion. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis über dem Mindestgebot liegen kann. Bitte fordern Sie unseren kostenlosen Auktionskatalog, das Exposé sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen an. Stand der Objektbeschreibung ist die Drucklegung des Kataloges. Änderungen vorbehalten. Maßgeblich ist der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.