2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000
66578 Saarland - Schiffweiler

# Objektbeschreibung
Gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses vom Baujahr ca. 2002 gelegen (mit Aufzug). Die Wohnfläche von ca. 58 m² verteilt sich auf einen großzügig geschnittenen Wohn/Essbereich mit Ausgang auf den großen Balkon sowie der Küche, dem Tageslichtbad und dem Schlafzimmer.

Besonderes Highlight der Wohnung - diese ist behindertengerecht gestaltet und seit ca. 20 Jahren an die selben Mieter vermietet.

Ein Stellplatz vor dem Haus ist der Wohnung zugeordnet.

Für die Pflege der Anlage kümmert sich ein Hausmeisterdienst.

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# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Schiffweiler - mit ca. 17.000 Einwohnern - ist eine saarländische Gemeinde im Landkreis Neunkirchen, rund 20 km nordöstlich von Saarbrücken gelegen. Schiffweiler hat 4 Ortsteile, wobei das Objekt direkt in Schiffweiler in einer ruhigen Lage steht.

Schiffweiler hat eine gute Verkehrsanbindung an die B41 Richtung St. Wendel, oder Neunkrichen und die Autobahnen A1 und A8 sind ebenso sehr gut zu erreichen.

Die Kinderbetreuung in Schiffweiler ist grundsätzlich sichergestellt.

Geschäfte für den täglichen Bedarf und Ärzte etc. gehören zum Gemeindebild.

# Sonstiges
Bei weiteren Fragen unterstützt Sie unser Büro sehr gerne unter: 0176 32278790.

Hinweis:

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Wir sind zum Nachweis verpflichtet.

Gegenüber den Eigentümern haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen gibt es für Sie:

Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-Mail (jamina.mickiewiczpostbank.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstituts, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht.

Sollten Sie noch keine Finanzierungsberatung gemacht haben - auch kein Problem - rufen Sie uns gerne an (0176 32278790) oder schreiben uns eine Mail (jamina.mickiewiczpostbank.de) und wir vermitteln Sie zu einem unserer Baufinanzierungsexperten, der Ihre persönlichen Finanzierungswünsche zu einem Kauf in ca. 30 Minuten mit Ihnen durchgeht. Anschl. wissen Sie, welche finanziellen Verpflichtungen Sie eingehen wollen.

Außerdem stellt Ihnen die Postbank ein Käuferzertifikat aus, das Ihnen auch einen entscheidenden Vorteil für zukünftige Hausangebote bringt, da Sie dann genau wissen, dass Sie sofort auch eine Kaufabsichtserklärung für ein bestimmtes Haus abgeben können. Zusätzlich werden Sie bei uns als VIP Kunde geführt und bekommen neue Angebote vor deren Veröffentlichung im Internet angeboten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 69,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 29.11.2017
Gültig bis: 2027-11-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2002
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 46390106-021198