2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €212.000 52 m²
99091 Erfurt (Moskauer Platz), Europaplatz 14

frei ab 31.12.2024
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR

Dieser Komfort ist bei dieser Wohnung selbstverständlich:

. Mit hocheffizienter Wärmepumpe beheizt
. Sonnige Loggia
. Fußbodenheizung in allen Räumen
. Moderner und pflegeleichter Design-Vinylbelag
. 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster
. Telekom-Glasfaseranschluss
. Heller, offener Wohn-Essbereich
. offene Küche
. Bad mit ebenerdiger Dusche
. Aufzug und Tiefgarage
. Eigenes Kellerabteil auf Tiefgaragenebene

Sie möchten alternative Wohnungen vergleichen? Dann schauen Sie unter www.erfurt-europakarree.de vorbei und sichern Sie sich für einen persönlichen Eindruck Ihren individuellen Beratungstermin!

SMART WOHNEN - CLEVER LEBEN. ZUHAUSE IM EUROPAKARREE.

Schick, neu und generationenübergreifend!

Das entstehende Ensemble macht mit seiner optisch klaren Linienführung auf sich aufmerksam, dessen moderne Architektur ein echter Hingucker in Erfurts Norden ist.

WOHNUNGSHIGHLIGHTS

. Ausgestattet mit einer hocheffizienten Wärmepumpe benötigt diese Wohnung sehr wenig Energie. Damit werden Sie unabhängig von stetig steigenden Gaspreisen
. Das Smart-Home-Paket ermöglicht die digitale Steuerung von Fußbodenheizung, Beleuchtung und elektrischen Rollläden per Smartphone.
. Intelligente Videogegensprechanlage zur zeit- und ortsunabhängigen Kommunikation mit Besuchern
. Digitaler Haus- und Wohnungszutritt via Transponder oder Smartphone für ein schlüsselfreies Leben
. Individuelle Rollladensteuerung - zeit- und ortsunabhängig zur Beschattung und Sicherung per Handy
. Persönlich abstimmbare Heizungssteuerung für Ihr Wohlfühlklima
. optionale Programmierung und Erweiterung durch Smart-Home-Komponenten wie Sprachassistenten, Wetterstation o.ä.

DAS QUARTIER

Ein begrünter Innenhof mit Sitzbänken als Ruhepol und Rückzugsort, umrahmt von harmonischen Farben und einer Kunstskulptur. Energieeffizientes Bauen, dank KfW-55-EE-Standard für umweltbewussteres Leben und Wohnen.

. Fahrrad-Abstellbügel am Haus und im Fahrradraum (UG)
. E-Lademöglichkeit für PKW
. Car-Sharing-Station
. Zu jeder Wohnung gehörender Bollerwagen für bequemen Transport Ihres Wocheneinkaufs

NACHBARSCHAFTSZENTRUM der Lebenshilfe Erfurt zentral im Quartier:
. stilvolles Cafè im gehobenem Ambiente Multifunktionsraum für private Anmietung und Veranstaltungen
. Paketstation
. zusätzliches Serviceangebot möglich

AUTOARM LEBEN - Dank Car-Sharing-Stellplätzen im Quartier
Mit Teil-Auto sind Sie flexibel. Ob Einkauf, Umzug oder Geschäftstermin:
Wählen Sie die passende Fahrzeugklasse

Weitere Infos unter: www.erfurt-europakarree.de

Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Pro Jahr sind 337,74 Eu

tempus24 - Entwickler der Wohngroup

SMART WOHNEN - CLEVER LEBEN

Unsere modernen Neubauwohnanlagen mit 150 - 500 Wohnungen sind innovativ und durchdacht gestaltet. Als Projektentwickler verbinden wir Nachhaltigkeit, Soziales und Mehrwertkomponenten mit ökonomischen Anforderungen.

Wir sind Ihr Partner bei der Vermittlung bedarfsgerechter Wohnimmobilien zum Kauf und zur Miete, zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage in Mitteldeutschland, mit Büros in:

Erfurt - Hochheimer Straße 59
Gera - Lortzingstraße 19
Halle - Anhalter Str. 1

Wir sind gern für Sie tätig und freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen.

Ihr Vermittlerteam der tempus24 GmbH & Co. KG

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Europaplatz 14
99091 Erfurt (Moskauer Platz)

PULSIERENDE GROSSSTADT MIT HEIMATFEELING.

Mit dem Europakarree entsteht in Erfurt-Gispersleben ein modernes Neubauviertel im Norden der Stadt. Direkt am Thüringenpark wird ein moderner, lebendiger und lebenswerter Kiez geschaffen.

. Thüringenpark als große Einkaufsmöglichkeit
. ein Kindergarten sowie mehrere Schulen in der direkten Umgebung
. fußläufig erreichbare Bahnhaltestelle als optimale Anbindung zur Altstadt

Gesundheitlich abgesichert sind Sie durch verschiedenste Ärzte, Apotheken und das naheliegende Helios Klinikum.

Die "Gera" schlängelt sich durch Gispersleben, an dessen Ufern ein schöner Park, Straßen und Gassen zu Spaziergängen und zum Rad fahren einladen. Mit der Stadtbahn gelangen Sie in weniger als 15 Minuten bequem in die Innenstadt.