3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €20.000
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier diese schöne Eigentumswohnung in Raschau-Markersbach, im Erzgebirge. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines um ca. 1979 erbauten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über ca. 66 m², welche sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Flur sowie Badezimmer mit WT, Wanne und WC aufteilen.
Die Wohnung ist in einem guten Zustand und wird durch einen langjährigen Mieter, für eine Kaltmiete von 305,00 EUR im Monat, bewohnt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz. Die Höhe der Instandhaltungsrücklage beträgt derzeit ca. 52.790,00 EUR.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Käuferprovision: 3.570,00 EUR inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision beträgt 3.570,00 EUR inkl. gesetzl. MwSt. Sie ist fällig mit der Unterzeichnung des Kaufvertrages.
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde um Raschau-Markersbach befindet sich zwischen den beiden Großen Kreisstädten Annaberg-Buchholz und Schwarzenberg direkt an der "Silberstraße", wodurch sie schnell Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten usw. erreichen. Alle zum Leben notwendigen Einrichtungen finden sie auch direkt im Ort vor. Der Ort wird eingerahmt von einer wunderschönen und einzigartigen Gebirgslandschaft, die im Sommer zu ausgedehnten Wanderungen auf einem gut ausgeschilderten Wanderwegenetz einlädt. Ein schönes Freibad lädt im Sommer zur Erholung und Abkühlung ein.
# Sonstiges
Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten.
Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen.
Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen!
Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen.
Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel.-Nr. und Mail-Adresse bearbeiten können.
Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 90.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 25.11.2017
Gültig bis: 24.11.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 140353255#dtBBS
