3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.465
Europaallee 120, 51379 Nordrhein-Westfalen - Leverkusen

# Objektbeschreibung
Öffentliche Besichtigung Mittwochs und Samstags vor Ort!

Mittwoch geöffnet von 13.00h bis 16.00h!
Samstag von 10.00h bis 14.00h!

In der neuen Bahnstadt entstand in den letzten Jahren ein Mix aus Wohnungen, Bildungsstätten, Büros und Einzelhandel sowie Grün- und Freizeitflächen
Ein hochwertiges architektonisches Konzept, die perfekte Lage, eine moderne Infrastruktur und die Nähe zu den Hochschulen sind nur einige Argumente dafür, dass Sie hier Ihr neues Zuhause finden werden.
Die Grundrissgestaltung wird Sie überraschen: Durchdachte Raumaufteilung mit maximaler Effizienz, lichtdurchflutete Räume, großzügige Balkon- und Terrassenflächen, bodengleiche Duschen, Tiefgaragenstellplätze und Kellerräume.

Alle Wohnungen und Appartements werden bereits mit Küchen ausgestattet und das zu einem attraktiven Mietpreis!

Neugierig?

Weitere Informationen finden Sie auf www.mieten-in-opladen.de

# Ausstattung
Hier noch einmal einige Hightlights:

- Energieeffizientes Nahwärmekonzept
- Fußbodenheizung
- Designböden
- Einbauküche
- großzügige Dachterrasse

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Vermietbare Fläche: ca. 98,12 m²

# Lagebeschreibung
Opladen ist der einwohnerstärkste Stadtteil Leverkusens. Ehemals war der Stadtteil eine selbstständige Stadt und Zentrum des damaligen Rhein-Wupper-Kreises. Zum Leverkusener Stadtteil zählen heute rund 23.000 Menschen.

Durch die Lage an der Europa Allee ist man bestens angebunden: Der Bahnhof Leverkusen Opladen ist in fußläufig erreichbar.

Auch die BAB A 3 ist in wenigen Minuten zu erreichen.

In Opladen lässt es sich nicht nur entspannt an der Kölner Straße bummeln oder Kaffee trinken – einer der populärsten Ortsteile von Leverkusen hat in der „Neustadt“ auch eine lebhafte Kneipenszene.Entfernungen:
Kindergaerten 0,1 km
Grundschule 0,5 km
Gymnasium 0,5 km
Autobahn 2 km
Zentrum 0,5 km

# Sonstiges
In unserem Vermietungsbüro vor Ort stehen wir Ihnen nicht nur für alle Fragen und Informationen zur Verfügung, sondern zeigen Ihnen auch gleich Ihre ausgewählte Wohnung.

Öffentliche Besichtigung Mittwochs und Samstags vor Ort!

Mittwoch geöffnet von 13.00h bis 16.00h!
Samstag von 10.00h bis 14.00h!

Weitere Wohnungen finden Sie unter: www.mieten-in-opladen.de!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 72 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2033-01-29
Baujahr: 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2023-256_03.4.2