1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000 46 m²
12045 Berlin (Neukölln), Weigandufer 8

3,57 % inkl. 19 % MwSt. jeweils vom Verkäufer und Käufer zzgl. MwSt.

frei ab Bezugsfrei ab Mitte Mai 2023
Geschoss: 4

Die helle und gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses in beliebter Lage direkt am Weigandufer.

Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in ansprechender Optik. Der helle Wohnbereich wurde geschmackvoll mit einer offenen Küche kombiniert und verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter. Die Küche ist mit großen Bodenfliesen und einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Der vom Wohnbereich direkt zu betretende sonnige Balkon hat zudem die begehrte Süd-West-Ausrichtung. Ganz besonders erfreut auch das modern gestaltete Tageslichtbad mit Regenwalddusche, welches zudem mit großem Waschbecken, Hänge-WC und Handtuchheizungskörper überzeugt. Besonders hervorzuheben ist auch der in allen Zimmern und der Diele verlegte Echtholzparkettboden, welcher für eine sehr angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Diele verfügt zudem über eine kleine Abstellnische.

Die Wohnung ist ab Mitte Mai 2023 bezugsfrei.

- Parkplatzfläche im Innenhof anmietbar
- Keller mit ca. 7 qm vorhanden
- Trockenraum für Wäsche im Keller
- abschließbarer Fahrradraum
- LED Spots in Badezimmer, Flur und Küche
- Lautsprecherkabel in allen Räumen unter Putz mit Anschlussbuchsen

Für Rückfragen stehen wir gerne unter der Tel.-Nr. +49 30 322 00 410 zur Verfügung.

Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert

Weigandufer 8
12045 Berlin (Neukölln)

Der Standort ist in unmittelbarer Nähe der Bezirksgrenze zwischen Neukölln und Alt-Treptow. Dies ist eine sehr reizvolle Lage zwischen dem Maybach Ufer sowie der Spree mit dem bekannten Treptower Hafen. Auch der beliebte Treptower Park, ein Naherholungsgebiet für Groß und Klein, ist in wenigen Fußminuten erreicht. Im innerstädtischen Kernbereich gelegen, verfügt der Standort über alle Vorzüge des urbanen Lebens; Einkaufszentren wie das Parkcenter, eine Vielzahl kleiner Verkaufseinrichtungen, dem "Cine Star" Filmpalast wie auch gemütliche Restaurants und Cafes in Wassernähe von Spree, Kiehl- und dem Maybach Ufer. Das Weigandufer mit charmanten Kiezflair befindet sich in in einem ruhigen Teil des Szenebezirk Neukölln direkt am Schifffahrtskanal.

Haltestelle der Buslinien 171, 104, 167, N94 ist nur zwei Minuten entfernt.

Autobahnzufahrt (Grenzallee) ist ca. 10 Fahrminuten entferrnt.