4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €700.000
# Objektbeschreibung
Tauchen Sie ein in dieses „Rundum sorglos“ Kleinod in traumhafter Panorama Blicklage!
Mit viel Detailverliebtheit überzeugt diese echte Penthouse Wohnung. Fahren Sie ebenerdig mit dem Aufzug direkt in Ihre neue Wohnung, parken Sie bequem in der Einzelgarage mit Wallbox oder auf Ihrem eigenen Stellplatz.
Hier ist wirklich an Alles gedacht. Einbaumöbel auf Maß, eine hochwertige Einbauküche, Klimaanlage, Wohnraumlüftung, Deckenspots… um nur ein paar der vielen Highlights aufzuzählen.
Aufgeteilt in Wohn- Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer mit Ankleide und Masterbad, Kinderzimmer und Arbeitszimmer sowie ein Duschbad und ein Abstellraum, ist die verfügbare Wohnfläche ideal genutzt und ausgebaut.
Zwei Kellerräume mit Fliesenbelag runden das Angebot mit ausreichend Stauraum ab.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 124 qm.
Umgeben wird die Wohnung von der auf drei Seiten anschließenden Dachterrasse.
# Ausstattung
Beim Bau der Immobilie wurde größten Wert auf hochwertige Materialien und luxuriöse Ausstattung gelegt:
Folgende Ausstattungsmerkmale sind besonders hervorzuheben:
-Einbauküche mit hochwertigen Einbauten
-Einbaumöbel in Diele, Arbeiten und Schlafen
-Hochwertige Bäder u.a. mit Whirlpool und Badmöbeln
-Spots in der gesamten Wohnung
-Lift mit direktem Zugang
-Video Gegensprechanlage
-Kontrollierte Wohnraumlüftung
-FBHZ mit Einzelraumsteuerung
-Elektrische Raffstore und Jalousien
-Markenparkett
-Design-Innentüren
-Klimatisierung der gesamten Wohnung
-Große Fensterflächen
-Lichte Raumhöhe über 2,70m
-Garage mit E-Ladestation
-Stellplatz
-uvm...
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.05.2023
Objektzustand: neuwertig
Käuferprovision: 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist mit Vertragsschluss verdient und zur Zahlung fällig bei Beurkundung
Nutzfläche: ca. 15 m²
# Lagebeschreibung
Gefragte Höhenlage auf dem Koblenzer Asterstein.
Hier erreichen Sie fußläufig sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie den ÖPNV. Durch die ideale Süd-Westausrichtung genießen Sie die Sonne bis zum Untergang.
Die Koblenzer Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten. Das Naherholungsgebiet zwischen dem Asterstein und Koblenz Arzheim erreichen Sie fußläufig.
Abseits von Straßen- Bahn- oder Schiffslärm genießen Sie hier stadtnah absolute Ruhe und Idylle.
# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie!
Besichtigungen auch Samstag/Sonntag
Sprechen Sie uns an: 0151/19330370
Mehr Informationen rund um die Immobilie:
www.rombelsheim-immobilien.de
# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Anbieter-Objekt-ID: 140595700#90WNd
