4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €469.600
86150 Bayern - Augsburg

# Objektbeschreibung
Sofort nutzbar, 4-ZKB-Whg. in Augsburg (nahe Gögginger Brücke) mit etwas Renovierungsbedarf

# Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1989 ist gepflegt und verfügt neben der Tiefgarage auch über einen Aufzug (erst vor kurzem erneuert).

Die Wohnung ist optimal aufgeteilt und bietet somit allerbeste Möglichkeiten der Nutzung.

Die Wohnung ist voll funktionsfähig/nutzbar, sollte aber zu deren Optimierung in den Bereichen Böden, Sanität etc. renoviert werden. Dies wurde bei der Preisgestaltung mit berücksichtigt.

Zur Wohnung gehört neben einem Balkon auch noch ein Kellerabteil sowie ein (kostenpflichtiger) Tiefgaragenstellplatz.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 14.400,00 €

Käuferprovision: 2,38% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Fällig mit notarieller Beurkundung

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6,50 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in exponierter Lage ca. 300 m von Augsburger Königsplatz entfernt.

Die Lage/der Standort ist hervorragend, wie auch die Infrastruktur., hierzu bedarf es nicht mehr vieler Worte.

# Sonstiges
Ein sehr interessantes Kaufangebot
zur Eigennutzung (da leerstehend) oder auch zur Kapitalanlage
-in hervorragender Citylage von Augsburg
-mit gewissem Renovierungsbedarf
-zu interessanten Konditionen usw., usw.

Weiter interessiert?
Ja, dann sollten Sie uns zügig wegen eines Besichtigungstermins kontaktieren.

Alle Angaben und Informationen zu diesem Objekt werden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, weshalb wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können. Irrtümer vorbehalten

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989
Letzte Modernisierung: 2020

Anbieter-Objekt-ID: 1230302#vlGDCs