Haus zum Verkauf €79.000
Zweibrücker Straße 20, 66887 Rheinland-Pfalz - Ulmet

Sie mieten aktuell noch?
Dann haben wir hier die ideale Lösung für Sie.

Die hier angebotene Immobilie ist ein saniertes und vollständig renoviertes Reihenendhaus mit einladendem Flair.

Das gemütliche und modern renovierte Haus verfügt über 4 helle Zimmer, einer großen Wohnküche, Badezimmer mit Wanne und zusätzlichem Duschbad.

Im Dachgeschoss befindet sich ein Balkon auf dem Sie eine tolle Aussicht genießen können.

Geheizt wird das im Jahr 1907 gebaute Objekt mit einer in 2022 neu eingebauten Infrarot-Heizung, welche sparsam und für Allergiker geeignet ist.

Ein neuer Kaminofen steht bereit, dieser kann zusätzlich in Betrieb genommen werden, dass Haus heizen und eine gemütliche Atmosphäre verschaffen.

Das Haus wurde im Jahr 2020 bis 2022 saniert. Dabei wurde die gesamte Haustechnik, mit Elektro, Sanitär und Infrarotheizung erneuert.

Die Südausrichtung bietet sich optimal für eine Photovoltaik- Solaranlage an, somit wären Sie völlig autark im Heizkostenbereich.

Die Immobilie bietet sich auch zur Kapitalanlage an, eine monatliche Mieteinnahme von 750 € ist hier zu erzielen. Dies entspricht einer Rendite von fast 10 Prozent.

Auch als Ferienwohnung ist diese Immobilie hervorragend geeignet.

Das Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 79.000 Euro verkauft.


Ausstattung:

Erdgeschoss
- große Küche mit Fliesenboden
- Badezimmer mit Wanne
- Gäste- WC mit Dusche
- Deckenhöhe im Schnitt 2 Meter

Obergeschoss
- Wohnzimmer mit neuem Kaminofen
- Schlafzimmer oder Büro
- Deckenhöhe im Schnitt 2 Meter

Dachgeschoss
- 2 Schlafzimmer
- Balkon
- Deckenhöhe im Schnitt 2 Meter

Nutzflächen
- Abstellraum Erdgeschoss
- Lagerfläche im isolierten Spitzboden

Hier können Sie direkt einziehen.


Lage:

Ulmet ist eine Fremdenverkehrsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kusel-Altenglan an.

Die Bundesstraße 420 verbindet Ulmet mit Kusel. Im Südwesten befindet sich die A 62 die Sie innerhalb von wenigen Minuten erreichen. Ulmet ist über die Buslinien 270 und 271, die die Gemeinde mit Kusel und Lauterecken verbinden, an das Nahverkehrsnetz angeschlossen.

In Altenglan ist ein Bahnhof der Bahnstrecke Landstuhl–Kusel.

Ulmet verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen und alle Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich in Altenglan, Lauterecken sowie in der Kreisstadt Kusel die Sie innerhalb weniger Minuten mit Auto oder Bus erreichen können.

Ulmet hat ein aktives Vereinsleben und ist mit drei Restaurants und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten gut ausgestattet.


Sonstiges

Bei offenen Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.