2-Zimmer Wohnung zu vermieten €831 75 m²
56410 Montabaur

In einzigartiger Aussichtslage von Montabaur bieten wir Ihnen sechs exklusive Wohnungen zum Erstbezug an. Es besteht die Möglichkeit einzelne Wohnungen zu mieten oder zu kaufen. Die Wohnungen haben unterschiedliche Größen von ca. 70 - 160m² Wohnfläche. Jede Wohnung ist über einen separaten Zugang zu erreichen und verfügt über eine großzügige Terrasse. Der offen gestaltete Grundriss in Kombination mit großformatigen, bodentiefen Fensterelementen verleiht den Räumlichkeiten besonderen Charme. Auch die hochwertigen Ausstattungsmerkmale, welche beispielsweise die Bodenbeläge umfassen, lassen keinerlei Wünsche offen. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe/ Gasbrennwerttherme in Kombination mit einer Fußbodenheizung, sowie dreifach verglaste Fenster sorgen für eine energieeffiziente Nutzung. Bezugsfertig werden die Wohnungen ab September 2017. Diese Wohnung bietet Ihnen ca. 75 m² exklusiven Wohnraum und befindet sich im Erdgeschoss. Aufteilung: - Großzügiger Wohn-, Ess-, Kochbereich - Hauswirtschaftsraum - Abstellraum - Schlafzimmer - Duschbad - Diele

- Bodentiefe Fensterfronten - Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Außenraffstores - Videotürsprechanlage mit Sprech- und Videoverbindung zum Hauseingang - 2 Terrassen mit ca. 19 qm (ca. 5 qm in Wfl. eingerechnet) - Hochwertige Fliesen- und Parkettböden in Eiche - Luft- Wasser-Wärmepumpe/ Gas- Brennwertheizung mit Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung - Massive Bauweise - Stellplatz je 25€/ Monat - Gartenhütte je 50€/ Monat

Das Gebäude befindet sich in bevorzugter Lage von Montabaur. Die Kreisstadt Montabaur bietet mit ihrem historischem Stadtkern, der idyllischen Altstadt und Schloss eine gute Infrastruktur. Alle notwendigen Dienstleistungen, gute Einkaufsmöglichkeiten inklusive Fashion-Outlet-Center, jegliche Schularten, ein Krankenhaus, Arztpraxen zahlreicher Fachrichtungen und viele Sport- und Freizeitangebote sind vertreten. Montabaur verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung in die großen Ballungsgebiete. Den ICE-Anschluss, sowie den Autobahnanschluss A3/ A48 zu den Städten Köln, Frankfurt und Koblenz erreichen Sie in nur 5 Autominuten. Frankfurt und Köln sind mit dem ICE in rund 30 Minuten erreichbar, sowie über die Autobahn in ca. 45 Minuten. Weitere Informationen zu Montabaur finden Sie unter: www.montabaur.de

Die Vermietung/ der Vertrieb des Gebäudes erfolgt durch: B3 Designhaus GmbH Aubachstraße 3-5 56410 Montabaur T +49 (0)2602 106 57 31 M +49 (0)151 700 166 97 E info@b3-stilhaus.de W www.b3-stilhaus.de Ansprechparterin: Vanessa Schmidt (Immobilienberaterin B3 Designhaus GmbH) Für die Anmietung/ den Erwerb einzelner Wohnungen oder dem gesamten Gebäude, fällt keine Provision an. Die In Mobilien GmbH dient diesem Bauvorhaben zu reinen Veröffentlichungszwecken. Die Angaben basieren auf Circa-Werten. Für die Genauigkeit wird daher keine Haftung übernommen.