3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.500
Juttastraße 9, 96515 Thüringen - Sonneberg

Diese ca. 83 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines um 1900 erbauten, vollsanierten Mehrfamilienhauses in Sonneberg in der Juttastraße. Das Haus ist vollständig saniert, inkl. Heizung, Fenster, Türen, Bäder, Elektrik.

Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer, eine Küche und ein Tageslicht-Bad mit Badewanne. Ebenso gehört zum Angebot ein Stellplatz am Haus. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Sonneberg in der Juttastraße. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Fachgeschäfte, Apotheken, Banken, Ärzte etc. sind fusswegig in ca. 5-6 Minuten und mit dem PKW in nur ca. 2-3 Minuten in der Sonneberger City zu erreichen. Die Autobahn A73 erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.

Die Wohnung ist ein sehr gutes und wertstabiles Anlageobjekt, aber auch für Selbstnutzer interessant. Der Kaufpreis für diese tolle Immobilie beträgt nur 99.500,-- €.

Die Wohnung ist langfristig vermietet. Die Mieteinnahmen pro Jahr betragen derzeit ca. 5.500,00€.

Vermittlungsprovision: 3,57 % der Kaufsumme inklusive 19 % MwSt. jeweils für den Käufer und den Verkäufer gemäß neuer Gesetzgebung ab 23.12.2020, nach notarieller Beurkundung.

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Ulf Metzler

Telefon 03675 / 421458 oder 0176-99632575

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.

BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE REFERENZNUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!

Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: 1-023-10

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Objekt dem Denkmalschutz (Ensembleschutz) unterliegt.