3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000
75031 Baden-Württemberg - Eppingen

# Objektbeschreibung
TOPP Lage - TOPP Grundriss

Die modern geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen oder Ihrem Mieter einen hellen Wohnbereich mit angrenzender Küche und Balkon sowie zwei Schlafräume, ebenfalls mit Balkon.
Der Grundriss ist ideal. Der Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet nach Süden ausgerichtet. Die Schlafräume liegen im ruhigen, hinteren Bereich nach nördlich ausgerichtet. Von beiden Schlafräumen besteht der Zugang auf den zweiten Balkon.

Ein Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz runden das Gesamtpaket ab.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet seit 01.08.2022 eine monatliche Kaltmiete von 528,-€.

Immo Paradise 96763254 1e730586 380398#85

# Ausstattung
- Topp Lage
- Gepfleger Zustand
- Laminatböden in den Wohn-/Schlafräumen
- Fliesenboden im Flurbereich
- Waschraum im UG
- Zuverlässige Hausverwaltung
- Hausmeisterservice
- Stellplatz inklusive
- 2 Balkone

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

# Lagebeschreibung
Südstadt!
Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend, denn Grundschule, Realschule und das Gymnasium, sowie auch ein Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe.
Die Haltestelle Eppingen-West kann in weniger als 5 Gehminuten erreicht werden. Das Stadtzentrum ist ebenfalls in nur weinige Gehminuten entfernt. Dort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Die nächstgelegen Städte sind Sinsheim, Heilbronn, Heidelberg, Bruchsal und Karlsruhe. Diese können über die Landstraße L618, die Bundesstraße B293, die Autobahnen A6 und A81 schnell erreicht werden.

# Sonstiges

TOPP Lage - TOPP Grundriss

Die modern geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen oder Ihrem Mieter einen hellen Wohnbereich mit angrenzender Küche und Balkon sowie zwei Schlafräume, ebenfalls mit Balkon.
Der Grundriss ist ideal. Der Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet nach Süden ausgerichtet. Die Schlafräume liegen im ruhigen, hinteren Bereich nach nördlich ausgerichtet. Von beiden Schlafräumen besteht der Zugang auf den zweiten Balkon.

Ein Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz runden das Gesamtpaket ab.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet seit 01.08.2022 eine monatliche Kaltmiete von 528,-€.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=85


Axel Muth
+49726291500, +49726291500
Einzelunternehmen

# Energie
Energieverbrauch: 87.22 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-10-28
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 380398#85