Haus zum Verkauf €123
03229 Brandenburg - Altdöbern

Von Privat ohne Makler Provision
Herzlich Willkommen zum exklusiven Verkaufsangebot des hochwertig sanierten Mehrfamilienhauses mit wunderschönem Blick auf das Wasser und vielen modernen Annehmlichkeiten. Das Objekt besteht aus sechs Wohnungen, die alle aufwendig kernsaniert wurden(2WE in Fertigstellung 4 WE fertig und vermietet)und mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Die Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung und eine Zentrale Erdwärmeheizung, die im Winter eine gemütliche und hochenergieeffiziente Wärme(cop6) bietet. Im Sommer sorgt die eingebaute kostenlose Kühlung für eine angenehme Temperatur in allen Räumen.
Das Objekt wurde 2023 mit einer modernisierten Erdwärmeheizung ausgestattet, die 106.000€ gekostet hat. In Verbindung mit PV und Mieterstromverkauf können die Heizkosten 0 € betragen.
Fassadensanierung wurde begonnen.
Das Objekt verfügt über eine Innendämmung an allen Außenwänden.
Wir möchten betonen, dass das Objekt komplett entkernt wurde und kein einziges altes Kabel oder Rohr im Haus verblieben ist. Das bedeutet, dass das gesamte Gebäude modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht wurde, um höchste Energieeffizienz und Komfort für die Mieter zu gewährleisten.

Die Entkernung des Gebäudes und der Einsatz modernster Technologie stellen sicher, dass die Wohnungen des Mehrfamilienhauses den höchsten Standards in Bezug auf Komfort, Energieeffizienz und Sicherheit entsprechen. Die modernen Materialien und Einrichtungen bieten ein zeitgemäßes Wohnambiente, das den Ansprüchen an ein modernes und nachhaltiges Wohnen gerecht wird.
Mit der modernisierten Erdwärmeheizung und der PV-Anlage in Verbindung mit dem Mieterstromverkauf wurde das Gebäude auf höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit ausgerichtet. Es erfüllt alle Anforderungen und Vorgaben der EU-Verordnungen zur energetischen Sanierung und ist somit für die Zukunft gerüstet.

Die Kombination aus erneuerbaren Energien und modernster Technologie macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer nachhaltigen und kosteneffizienten Investition. Es ist nicht nur ein attraktives Investment für heute, sondern auch für die Zukunft.

Die zukunftssichere Ausrichtung des Gebäudes in Bezug auf die EU-Verordnungen zur energetischen Sanierung bietet den Investoren eine weitere Sicherheit für ihr Investment. Durch die Einhaltung dieser Verordnungen wird sichergestellt, dass das Gebäude auch in Zukunft den höchsten Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit entspricht.

Zusammenfassend können wir sagen, dass dieses Mehrfamilienhaus ein attraktives und zukunftssicheres Investment ist. Die Kombination aus einer hochwertigen Sanierung, erneuerbaren Energien, modernster Technologie und der Einhaltung der EU-Verordnungen zur energetischen Sanierung machen es zu einem einzigartigen Objekt mit hohem Renditepotenzial.

Das Haus ist ein idealer Ort für Menschen, die das Leben in einer der schönsten Gegenden Deutschlands genießen möchten dem Spreewald. Die Lage bietet einen schönen Blick auf das Wasser.Die sechs Wohnungen des Hauses bieten ausreichend Platz für Familien, die Wert auf ein modernes und komfortables Zuhause legen. Die Wohnungen verfügen über einladende Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Eckwannen & Regenduschen.

Das Objekt ist eine attraktive Möglichkeit für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Anlage sind. Das Mehrfamilienhaus hat eine hohe Rendite und bietet eine sichere Investitionsmöglichkeit in einem wachsenden Markt. Zwei der Wohnungen verfügen über Wintergärten und Terrassen die einen zusätzlichen Wohnraum bieten und das Angebot noch attraktiver machen.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet alles, was Sie sich von einem modernen und komfortablen Zuhause wünschen. Es ist eine perfekte Wahl für Menschen, die die Nähe zur Natur, die Ruhe und die Schönheit der Landschaft genießen möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Kontaktieren Sie uns gerne um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Verkauf gegen Gebot