3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 96 m²
54308 Langsur, Moselstraße 2

2200 €

frei ab 01.04.2023
Geschoss: 1

Nur wenige Meter von der luxemburgischen Grenze auf der deutschen Seite entfernt freut sich "Wohnen an der Mosel & Sauer", Ihnen eine charmante 96m² große Wohnung im 1. Stock eines Gebäudes mit 4 Wohnungen präsentieren zu können. Das Gebäude wurde im Jahr 2022 vollständig renoviert, so dass es sich hierbei um eine Erstbelegung handelt. Die Wände wurden neu gestrichen, neue Schalter, Heizkörper und Badarmaturen wurden installiert. Der Boden, die Decke und die Türen wurden im Jahr 2016 erneuert. Eine neue Küche wird am 20. März 2023 eingebaut.

Die sehr geräumige Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Eingangshalle von ca. 2,10 m²
Flur von ca. 6 m²
Ausgestattete Küche von 18,47 m² (mit Geschirrspüler)
Schlafzimmer von 24m²
Schlafzimmer von 12,40m²
Schlafzimmer von 7,50m²
Wohnzimmer von 18,50m²
Duschraum, WC von ca. 5,80 m²
Lagerraum von ca. 1 m²

Im Januar 2023 wurde eine neue gemeinsame Pellet-Heizung installiert. Ein gemeinsamer Lagerbereich (14 m²) steht den Mietern an der Rückseite des Gebäudes zur Verfügung. Ein gemeinsamer Garten ist ebenfalls vorhanden. Ein fester Parkplatz ist nicht vorgesehen, aber es ist möglich, etwa zehn Meter entfernt auf der Straße zu parken.

Moselstraße 2
54308 Langsur

Die Bushaltestelle "op d'breck" befindet sich weniger als 150 Meter vom Gebäude entfernt und die Fahrzeit zum Kirchberg wird auf 25 Minuten geschätzt. Die geografische Lage dieser Immobilie ist eine echte Gelegenheit, die es zu nutzen gilt!