3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €529.000
70178 Stuttgart - Stuttgart-West

# Objektbeschreibung
Die hier durch die PlanetHome Group GmbH exklusiv angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 12-Parteien-Mehrfamilienhauses in Stuttgart. Das Haus wurde ca. im Jahre 1970 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die helle und schöne Eigentumswohnung umfasst ca. 92,45 m² Wohnfläche, in der insgesamt Fliesen verlegt sind. Durch den langen großzügigen Flur gelangen Sie jeweils in alle Räumlichkeiten. Rechts am Ende des Flurs erreichen Sie das helle Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie Zugang auf den schönen Balkon mit herrlicher Aussicht auf den Fernsehturm und die Stadt Stuttgart. Vom Wohnzimmer und ebenfalls vom Flur aus erreichen Sie das großzügige Schlafzimmer. Es befindet sich ein zweiter Balkon, welcher von der Küche aus zugänglich ist. Die Küche ist mit einer Einbauküche und Elektrogeräten ausgestattet. Das großzügige Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken versehen. Ebenfalls haben Sie hier genügend Platz, um Ihre Waschmaschine und Trockner zu platzieren. Das WC ist in einer separaten Räumlichkeit vorhanden. Sämtliche Fenster wurden ca. 2011 erneuert. Die Wohnung ist zusätzlich mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Elektrik wurde ca. 2010 erneuert. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt, welches Ihnen jede Menge Stauraum bietet. Ebenfalls sind ein Aufzug und ein Fahrradraum vorhanden. Darüber hinaus wohnen Sie mit dieser Eigentumswohnung mitten in der Stadt, allerdings in sehr ruhiger Wohnlage mit einem grandiosen Ausblick. Der Duplex-Garagenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis inkludiert ist, rundet dieses einmalige Immobilienangebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie, Ihr PlanetHome-Berater steht Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Als Hauptstadt des südwestdeutschen Bundeslands Baden Württemberg ist Stuttgart mit seinen ca. 634.000 Einwohnern ein bekannter Produktionsstandort. Heute ist Stuttgart das Zentrum einer Metropolregion mit über 2,7 Millionen Einwohnern. Die Hänge umrahmen das Zentrum im Kessel, von oben hat man immer wieder großartige Ausblicke: Die Stadt liegt dem Betrachter mit seinem Panorama zu Füßen. Stuttgart gehört zu den Großstädten, die von der Natur reich beschenkt wurden. Großzügige Parks, Wälder und Weinberge prägen die Stadt und tragen maßgeblich zur Lebensqualität bei. Die Region Stuttgart gehört zu den führenden Wirtschaftsräumen der Welt und zeichnet sich durch eine breite unternehmerische Vielfalt aus. Globale Marken und innovative mittelständische Unternehmen haben hier ihren Hauptsitz. Darüber hinaus verfügt Stuttgart über eine erstklassige Forschungsinfrastruktur mit vielen führenden Universitäten und Instituten, die Spitzentechnologien entwickeln. Die Landeshauptstadt hat zudem ein ausgezeichnetes öffentliches Verkehrsnetz mit Anschluss an alle wichtigen europäischen Wirtschaftszentren. Stuttgarts Mobilität bietet gute Verbindungen. Alles ist schnell und bequem zu erreichen: ob Arbeitsplatz, Einkaufsmöglichkeiten oder kulturelle Angebote. Die hier zu verkaufende Immobilie befindet sich in einer sehr zentralen Wohnanlage. Die nächstgelegene Bushaltestelle und die S-Bahn Haltestation sind problemlos fußläufig erreichbar. Die optimale Infrastruktur machen diesen Standort so überaus attraktiv.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 150,7 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2023-11-18
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 148138