5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.281
38102 Niedersachsen - Braunschweig

Erstbezug nach Komplettsanierung.

Diese Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung.


Einen ersten Einblick erhalten Sie durch den folgenden Link.
Diesen Link bitte kopieren und in die Suchleiste Ihres Browsers einfügen:

https://www.youtube.com/watch?v=gfPv1rIa8cY


Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Sanierung in 2022.

In beiden Wohnzimmern befindet sich wunderschöner Stuck an den Decken.

Ein nostalgischer Kachelofen aus dem Baujahr des Hauses macht diese Wohnung zu einer kleinen Perle.

Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben den fünf schönen Zimmern zu dem Apartment.

Hervorragend eignet sich diese Wohnung für eine Familien mit 2-3 Kindern oder als Studenten-WG mit bis zu 5 Studenten.

Die Wohnung befindet sich in einem 1905 erbauten Mehrfamilienhaus und wird durch eine Gas-Heizung beheizt. Die Warmwasserversorgung im Badezimmer erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Die Warmwasserversorgung in der Küche direkt über die Heizungsanlage.
Die Gastherme wurde im Januar 2018 erneuert.

Die Loggia kann an sonnigen Tagen zum dritten Wohnzimmer genutzt werden.

Ein Stellplatz für bis zu zwei Fahrzeuge befindet sich direkt am Haus und kann für 50 Euro angemietet werden.

Die Wohnung verfügt zudem über ZWEI Kellerabteile mit Tageslicht für alle Habseligkeiten..

Ein aktueller Energieausweis wird durch die Verwaltung erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


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AUSSTATTUNG

Kachelofen aus dem Jahr 1905
Loggia
Regendusche
Eichenparkett
Dimmbare LED-Deckenspots in Flur und Bad
KFZ-Stellplatz für bis zu zwei Fahrzeuge
Hohe Decken (bis zu 3.30m)
Doppelverglaste Thermo-Schallschutzfenster
Stilvolle Zimmertüren
Doppelflügeltür im Wohnzimmer
Zwei Kellerabteile

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LAGE

Die Immobilie finden Sie in einer lebendigen Gegend von Braunschweig im schönen östlichen Ringgebiet.

In Laufnähe befinden sich mehrere Ärzte, Bäckereien, Restaurants, Cafés sowie zwei Einkaufszentren.
Auch verschiedene Geschäfte, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen und Fitnessstudios erreichen Sie schnell.
Der BraWo Park, der Hauptbahnhof, die Stadthalle sind fußläufig erreichbar.


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SONSTIGES

Sie erreichen uns montags-freitags von 9:00 - 18:00 Uhr telefonisch.
Gern stehen wir Ihnen auch für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Immobilienangebote auf unserer Homepage:
www.bni-immobilienservice.com.