2-Zimmer Wohnung zu vermieten €650
Pestalozzistr. 9, 95326 Bayern - Kulmbach

MIETBEGINN SOMMER 2023 - BESICHTIGUNGEN LEIDER NOCH NICHT MÖGLICH

2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58m² Wohnfläche, Bad mit Dusche, EBK, Kellerraum, Tiefgarage und Balkon.

- Neubau / Erstbezug
- KfW-55 Effizienzhaus
- geräumige Fahrstühle von der Parkgarage bis zu den Wohnungsebenen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- elektrische Rollläden
- Kunststofffenster mit 3-fach Wäremeschutzverglasung
- Wärmepumpenheizung
- Videosprechanlage mit Farbmonitor
- Antennen- und Telefonanschluss
- Parkettböden in allen Wohnräumen (nicht in Bad und WC)
- bodentiefe Fensterflächen sorgen für einen hellen und freundlichen Charakter
- Vollwärmeschutzfassade mit Mineralwolle
- nahezu barrierefreier Zugang

Kaltmiete 650,00 Euro
Nebenkosten/Heizkosten 140,00 Euro

Weitere Angaben:

Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Sommer 2023
Objektzustand: Erstbezug

Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €

Lagebeschreibung:

- zentrale Innenstadtlage
- 300m vom geplanten Unicampus
- Bahnhof (450m)
- Supermarkt (Edeka) im Einkaufszentrum Fritz (200m) mit Bio-Abteilung
- Freizeitmöglichkeiten wie Stadtpark, Bücherei, Kino (alle 100m)
- Hallenbad (300m)
- Marktplatz (650m) und Restaurants in unmittelbarer Nähe

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2030-11-01
Baujahr: 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung