3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €405.000
70437 Mühlhausen - Freiberg

Objektbeschreibung:

Diese attraktive 3,5-Zimmerwohnung im 5. Obergeschoss besticht durch Ihre großzügige Grundrissgestaltung und Ihre zentrale, jedoch ruhige Lage.

Mit rund 86,7 qm bietet diese Wohnung neben einem Abstellraum und einem Gäste -WC genügend Platz, um sich zu entfalten.

Die Loggia befindet sich in Westausrichtung und gewährt Ihnen einen weitläufigen Ausblick über den Teilort Zazenhausen. Die zusätzliche Nähe zur Natur sowie die ruhige Umgebung laden zum Entspannen ein.

Ein Aufzug bringt sie barrierefrei bis zu Ihrer Wohnung.

Ein Hausmeisterservice sorgt dafür, dass sich die Gebäude sowie die gesamte Anlage in einem gepflegten Zustand befinden.

Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis
End­energie­verbrauch: 61,4 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse: B

Modernisierungen:

2012/2013 - Erneuerung der Außenfassade und Fenster (Wohnzimmer, Diele, Küche)

2014 Erneuerung der Heizungsanlage

2019 Renovierung der kompletten Wohnung

2022 neues Fenster im Kinderzimmer

2023 das Schlafzimmerfenster wird zu Beginn des neuen Jahres noch erneuert, damit sind dann alle Fenster in der Wohnung modernisiert worden.

Ausstattung:

- Laminat
- Gäste WC
- Abstellraum
- Keller
- Einbauküche (2020)
- Tiefgaragenstellplatz
- Hausmeisterservice

Lage:

Die Wohnung liegt am Rande eines gewachsenen Wohngebietes im Stuttgarter Teilort Freiberg.
Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

In Freiberg befinden sich neben mehreren Kindergärten auch eine Ganztagsschule, eine Gemeinschaftsschule sowie ein Gymnasium, diese sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Bis zur U-Bahn-Haltestelle „Suttnerstraße“ sind es ca. 5 Gehminuten. Die Stadtbahnlinie U7 bringt sie binnen 20 min in die Stuttgarter Innenstadt.
Über die B27 erreichen sie in ca. 15 min die Ludwigsburger Innenstadt oder die Autobahnauffahrt A81.