3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €400.000
79189 Baden-Württemberg - Bad Krozingen

Freiburg - Nähe Uniklinikum
Tolle 3 Zimmer-Wohnung mit Westbalkon (Hofseite)
Wohnfläche ca. 76,21 m²
1. Obergeschoss
5 Familienhaus
Baujahr 1950
Gasetagenheizung Bj.1997
Kunststoff-Isolierverglasung mit Kunststoffrollläden
Großer Kellerraum 17,55 m²
Energieausweis: Gas, Bj. 1997, E-Klasse F
Hausgeld mtl. € 185,00 lt, Wirtschaftsplan
Kaufpreis € 400.000 zzgl. Kaufnebenkosten (Notarkosten, Grunderwerbssteuer, Grundbuchkosten)

Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 cBGB.


* Westbalkon
* perfekte Lage (Uniklinikum, Bahnhof, Einkaufmöglichkeiten usw. in Fußnähe)
* WG-geeignet. gute Vermietbarkeit
* gepflegtes Objekt
* Einbauküche
* Tageslichtbadezimmer mit Dusche (keine Badewanne)
* 2011 Fenster und Rolläden erneuert
* 2017 Balkonsanierung und neues Geländer
* 2020 grundlegende Renovierung (Malerarbeiten, Fußböden)
* 2021 neue Duschkabine, Waschbecken
* Einzelgarage im Hof (mit sep. Grundbuch)