2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000
67065 Rheinland-Pfalz - Ludwigshafen

# Objektbeschreibung
Die angebotene 2- Zimmer Souterrain Wohnung befindet sich in einem 1968 erbauten Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten in verkehrsgünstiger Wohnlage in Mundenheim. Drei Bahnhaltestellen sind jeweils in ca. 5 Gehminuten erreichbar.

Durch die Lage innerhalb des Wohnhauses ist die Wohnung durch den Haupteingang, über die Terrasse, sowie einem separat neben den Stellplätzen befindlichen Zugang in den Keller, erreichbar. Der zu der Wohnung gehörende Stellplatz befindet sich direkt neben Ihrer Terrasse.

Die Bodenbeläge der ca. 42 m² großen Wohnung sind helle Fliesen in der Diele, Küche und dem innen liegenden Bad sowie PVC im Schlafzimmer und dem Wohnzimmer. Durch die großen Fensterfronten sind alle Bereiche gut belichtet. Das innen liegende Bad hat eine Duschkabine sowie Anschluss für die Waschmaschine. Die zum Wohnzimmer geöffnete Küche ist im Kaufpreis inbegriffen. Aus dem Wohnzimmer ist die Terrasse zugänglich, welche Sie in freien Minuten zum Entspannen einlädt.

Der Kellerraum, welcher der Wohnung zugeordnet ist, befindet sich wenige Schritte von der Eingangstüre entfernt.

Das monatliche Hausgeld inkl. Hausmeister, Rücklagen und den Heizkostenvorauszahlungen beträgt aktuell € 161,--,

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

# Lagebeschreibung
Ludwigshafen am Rhein ist die größte Stadt der Pfalz, Ludwigshafen ist eine Stadt mit hohem Freizeitwert: Zahlreiche Grünanlagen durchziehen das Stadtgebiet. Der Stadtpark und die Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants liegen unmittelbar am Rhein und laden zum Spazierengehen und Bummeln ein.

Weitere Informationen unter: www.ludwigshafen.de

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 124,11 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 11.12.2018
Gültig bis: 2028-12-10
Heizung von 2002
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Letzte Modernisierung: 2019
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: SCH-10049