3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.265
55128 Rheinland-Pfalz - Mainz

Besichtigungen ab Mai 2023 geplant.

HIGHLIGHTS - DAS QUARTIER:

- Ökologische Bauweise: KfW55, klimafreundliche Energie &
wohngesunde Baustoffe

- Liebevoll durchdachte Grundrisse für ein großzügiges
Raumgefühl

- Großzügige Balkone & Privatgärten ausgerichtet zu den
behaglichen Innenhöfen

- Lichtdurchflutete Räume: bodentiefe Fenster & optimale
Sonnenausrichtung

- Höchste Wohnqualität durch sorgfältig ausgewählte,
hochqualitative Ausstattung

- Highspeed Glasfaser Internet

- Barrierefreie Erreichbarkeit über Aufzug und bodengleiche
Duschen

HIGHLIGHTS - DIE LAGE:

Wohnen in einem der schönsten Viertel der Stadt - Natur &
Urbanität perfekt vereint:

- Unmittelbare Nähe zu Universitäts-Campus, Uniklinik,
Stadtzentrum & Bahnhof

- Historischer Charme inmitten von gewachsenem
Baumbestand im Quartier und in direkter Nachbarschaft zur
Parkanlage Römersteine

Perfekt ausgeprägte Infrastruktur:

- Breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas,
sowie Freizeit- und Gesundheitseinrichtungen in fußläufiger
Nähe

- Direkte Verkehrsanbindung zu sämtlichen Rhein-Main-
Autobahnen

- Straßenbahnstation vor der Haustür


TECHNIK, SICHERHEIT & INFRASTRUKTUR

- Elektrische Rollläden

- Highspeed Internetzugang mit Glasfaser bis in die Wohnung

- Wohnungseingangstüren in RC2-Ausführung mit
Dreifachverriegelung

- Abschließbare Fenster im Erdgeschoß

- Großflächige Fenster mit Dreifachverglasung und extra
Pilzkopfverriegelung

- Hell beleuchtete und großzügige Tiefgarage

- Eigener Fahrradraum und -außenstellplätze für Bewohner und
Gäste

- Komfort-Aufzug für barrierefreien Zugang von der Tiefgarage
bis zur Wohnebene


ÖKOLOGIE.

- KfW 55-Effizienzhaus

- Verwendung wohngesunder Baustoffe

- Fußbodenheizung mit individueller Einzelraumsteuerung

- Aktive Lüftungsregelung in den Wohnräumen

- Vorgerüstete Elektromobilität

- Handtuchheizkörper auch für den Sommerbetrieb

- Klimafreundliche Versorgung durch quartierseigene
Photovoltaikanlage

Es wird für Sie eine hochwertige Designer Küche von Häcker mit Siemens Geräten (Induktion) eingebaut. Diese wird Ihnen für 95 Euro monatlich zzgl. zur Kaltmiete zur Verfügung gestellt.


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Sie erreichen mich bestens über das Kontaktformular. Alternativ
können Sie mich mobil unter 0157 39619725 erreichen.
Gerne stehe ich Ihnen - auch am Samstag & Sonntag - von 8 Uhr
bis 21 Uhr zur Verfügung.

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HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
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