2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €86.000
59199 Nordrhein-Westfalen - Bönen

BESCHREIBUNG

Mit dieser Immobilie auf insgesamt rund 55 m² Wohnfläche und zuverlässigen Mietern, erfüllen Sie sich den Traum vom Eigentum, in einem 5 Parteienhaus.

Eine gute Kapitalanlage für Investoren, die sich eine überschaubare und sichere Kapitalanlage wünschen, oder die perfekte Eigentumswohnung für Singles oder Paare.

Das Haus stammt aus dem Jahre 1974. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Balkon.

Das Objekt ist vollständig unterkellert. Eine neue Heizung wurde vor kurzer Zeit eingebaut. Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Darüberhinaus steht Ihnen oder Ihren Mietern eine Garage zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Bönen. Mit den beiden Bahnhöfen, Nordbögge & Bönen, sowie dem Autobahnanschluss, besteht eine erstklassige Anbindung an das Ruhrgebiet, Ostwestfalen und das Münsterland. Dies macht Bönen als Wohnort auch für Pendler sehr interessant.

Geschäfte des alltäglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarere Nähe zum Objekt.

LAGEBESCHREIBUNG

Ortsteile Bönen: Altenbögge, Bramey, Lenningsen, Flierich, Nordbögge, Osterbönen und Westerbönen.


Verkehrsanbindungen: Autobahnanschlussstelle A 2. In unmittelbarer Nähe zum Kamener Kreuz - Autobahnen A 1 und A 2.

Schienenverkehr: Bahnhof Bönen: Bahnstrecke Hagen-Hamm; Haltepunkt Nordbögge: Bahnstrecke Dortmund-Hamm.
 
WOHNUNG:

• 2 Zimmer
• Bad mit Badewanne

KELLER:

• Vollunterkellert
• Heizungsraum (neue Heizung)
• 1 Kellerraum
• Wasch- und Trockenraum
• Decke gedämmt(Neu)

Fassade:
• neuer Anstrich

WICHTIGER HINWEIS
VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Auftraggeber, unbeschadet eines Entgeltes von der Gegenseite und mehrere als Gesamtschuldner, an die Auftragnehmerin eine Courtage von 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom gesamten Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden.
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
WS Immobilien, Drei-Eichen-Weg 15, 59069 Hamm Inhaber: Sandra Walczak
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.ws-immo.com