Haus zu vermieten €1.300
39175 Sachsen-Anhalt - Biederitz

Hochwertiger Bungalow gebaut 2017,
119qm Wohnfläche auf 484qm Grundstück im Zweitbezug

Objektbeschreibung:
Hochwertiger Bungalow in Massivbauweise mit Garten in Biederitz zu vermieten.
Die Wohnfläche beträgt ca. 119m², Grundstücksgröße 484m².
Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre,
alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet,
überdachte Echtglas-Terrasse mit Beschattung
PKW- Parkmöglichkeit, Carport + separaten Abstellraum
liebevoll, pflegeleicht angelegter Garten

Raumaufteilung gemäß Grundriss:
Raumaufteilung gemäß Grundriss:
-Flur/Garderobe
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer 1
-Kinderzimmer 2
-Wohnzimmer
-Küche mit Gartenaustritt
-großzügiges Bad mit bodentiefer Echtglas-Dusche und Wanne
-Gäste-WC
-Hauswirtschaftsraum
-überdachte Terrasse
-Fußbodenheizung in allen Räumen,
-Gasheizung mit Thermieunterstützung
-Fußböden: Bäder gefliest, sonstige Böden mit hochwertigen PVC Laminat in Holzoptik
-Netzwerkanbindung in allen Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer
-Glasfaseranschluss MDSSL
-Zentrale SAT-Antenne (HD-TV) mit Anschlüssen in allen Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern
-Dachboden mit viel Abstellfläche

Lage:
Das Grundstück befindet sich in einem kleinen, ruhigen Neubaugebiet, naturnah, in Biederitz.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sonstige Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen,
Grundschule, Kindertagesstätten befinden sich in der Nähe.
Biederitz liegt am Rande von Magdeburg. Über die Elbbrücken oder auch durch den idyllischen Herrenkrugpark gelangt man in wenigen Minuten in den "grünen Gürtel der Stadt Magdeburg"
Der Ort liegt östlich von Magdeburg, nur 15 Autominuten von deren Zentrum entfernt

Sonstiges
-Bezug ab 01.08.2023
-Kaltmiete € 1300,-- p. Monat
-zzgl. Nebenkosten von z.Z. € 150,-- p. Monat
-Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einer
Mindestmietdauer von 2 Jahren geschlossen,
eine langfristige Vermietung wird angestrebt.
-Küche kann vom Vormieter übernommen werden