Haus zum Verkauf €319.000
18510 Mecklenburg-Vorpommern - Elmenhorst

# Objektbeschreibung
Mit diesen beiden Gebäuden möchten wir Ihnen die Möglichkeit für Mehrgenerationenwohnen anbieten. Das vordere Haus wurde ca. 1964 und das hintere ca. 2003 errichtet. Die Wohnflächen betragen insgesamt ca. 216 m² und es gibt im Keller des vorderen Hauses eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 28 m². Das Grundstück ist ca. 1652 m² groß und es gibt zusätzliches Pachtland von ca. 563 m². Beide Häuser verfügen über eigene Gasthermen und werden mit Erdgas versorgt. Es sind überall doppeltverglaste Kunststofffenster verbaut. Im vorderen Haus ist Eichenstabparkett verlegt.

Haus 1 - vordere Haus:
Baujahr 1964
Wohnfläche ca. 103,00m²
5 Zimmer
1 Küche
1 Badezimmer
2 Stellplätze

Haus 2 - hintere Haus:
Baujahr 2003
Wohnfläche ca. 113,00m²
3 Zimmer
2 Küchen
2 Badezimmer
2 Stellplätze

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# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1652 m²
Nutzfläche: ca. 28 m²

# Lagebeschreibung
Elmenhorst ist eine Gemeinde südlich von Stralsund im Landkreis Vorpommern-Rügen.
Sie wird vom Amt Miltzow mit Sitz im Sundhagener Ortsteil Miltzow verwaltet. Die Gemeinde gehörte bis zum 1. Januar 2004 zum Amt Kronskamp. Elmenhorst liegt etwa zehn Kilometer südlich der Stadt Stralsund und etwa 15 Kilometer nördlich von Grimmen. Größere Teile des Gemeindegebiets sind bewaldet, so liegt etwa im Nordwesten der Krummhagen Forst. Die Südgrenze der Gemeinde bildet der Barthegraben.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 60,2 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2033-02-27
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 122810