2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000
01237 Dresden - Reick

# Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine attraktive 2-Zimmerwohnung im beliebten Dresden Stadtteil Dobritz.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1990.

Schauen Sie sich die Grundrisse an und überzeugen Sie sich von der Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine helle und gut geschnittene Diele, von hier aus erreichen Sie alle Räume.

Zu ihrer Rechten befindet sich das geräumige Badezimmer mit einer Dusche und dem Platz mit Anschluß für die Waschmaschine.

Ein paar Schritte weiter gelangen Sie in die geräumige Küche die wegen Ihrer guten Größe gleichzeitig auch als Esszimmer dient. In der Küche befindet sich auch praktischerweise ein Abstellraum für bspw. Lebensmittel.

Nebendran befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit ausreichend Platz, so können Sie sich auch eine Arbeitsecke einrichtne. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.

Abgerundet wird das Wohnungsangebot mit einem eigenen Stellplatz.

# Ausstattung
- 2- Zimmerwohnung
- Etage : 2 OG
- Bauweise des Hauses: Massiv
- Zustand der Wohnung: gepflegt
- Belegung: Vermietet
- Bad mit Dusche
- Heizung: Gas-Zentral
- Fenster Kunststofffenster
- Anschlüsse: Strom, Gas und Wasser
- Stellplatzt außen

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Dresden Seidnitz/Dobritz. In Laufnähe gibt es einige Bäckereien, Restaurants, Cafés, zwei Ärzte und ein Einkaufszentrum. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Bar und eine Bibliothek erreichen Sie.

# Sonstiges
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Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an!

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.

Haftungssauschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeiten.

### Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig, vor allem in Dresden und Umgebung. ###

Wir beraten Sie im Vorfeld gern und schätzen den erzielbaren Wert Ihrer Immobilie kostenlos ein.

Jedes Objekt wird mit der gleichen Intensität bearbeitet. Wir beraten uns hierzu zusätzlich innerhalb unseres Teams und halten regelmäßigen Kontakt mit dem Eigentümer.

Zur Verhinderung von Geldwäsche sind wir nach dem GwG verpflichtete Die Identität unsere Kunden festzustellen und zu überprüfen. Wir bitten daher um Verständnis, wenn wir Sie nach Ihren Ausweisdaten fragen.

Wir erheben, verarbeiten und nutzen personenbezogene Daten zu dem Zweck, Ihnen noch bessere Produkte und Dienstleistungen anbieten zu können, unsere Geschäftsabläufe noch stärker auf unsere Kunden auszurichten und einen effizienten Zugang zu Produktinformationen zu ermöglichen.

Wir erheben, nutzen und verarbeiten keine personenbezogenen Daten ohne Ihre ausdrückliche Einwilligung, die auch elektronisch erklärt werden kann (z.B. bei der Anforderungen von Prospekten). Eine einmal erklärte Einwilligung kann jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden.

In Absprache mit den Eigentümern finden nur Besichtigungen mit bonitätsgeprüften Kunden statt.

Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten den Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeitern zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 142,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 06.08.2022
Gültig bis: 2028-08-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 42460101-07278