4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.999
73434 Baden-Württemberg - Aalen

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Maisonette-Wohnung im vierten OG (ohne Aufzug), die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht und sofort bezugsfrei ist (bei Bedarf teilmöbliert).

Das Objekt umfasst 4,5 attraktive Zimmer. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt. Die elektrischen Dachfenster in Küche und Bad sind neu und bieten durch das selbstständige Schließen bei Regen einen gewissen Komfort. Auch wurden alle elektrischen Leitungen und Heizkörper ausgewechselt (2020). Das Dach und die Außendämmung sind ebenfalls neuwertig (2017) und halten die Energiekosten sehr niedrig. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Heizung ist aus dem Jahr 2022.
An besonders heißen Sommertagen sorgt eine Klimaanlage für Abkühlung.
Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Hier finden Sie eine nagelneue Markise mit Beleuchtung.

Eine bereits eingebaute, offene Küche (2020) spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie sofort mit dem Kochen beginnen können. Der große Wohn- und Essbereich besticht durch seinen hellen und freundlichen Charme. Die weißen Holzbalken, die sich durch die komplette Wohnung ziehen und der Natursteinboden haben das gewisse Etwas und machen die Wohnung zu etwas ganz Besonderem.

Der Hausgemeinschaft steht ein Wäschetrockenraum und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Mülleimer zur Verfügung. Ein privater Kellerraum sowie ein PKW Stellplatz im Freien runden das Angebot ab (Ein Tiefgaragenstellplatz kann gemietet werden). Das Mehrfamilienhaus ist hausmeisterbetreut, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.

Die Immobilie befindet sich in beliebter Lage des Aalener Stadtteiles „Hofherrnweiler“. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Grundschule und attraktive Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Auch der Wochenmarkt Unterrombach, ein Freibad oder die Fachhochschule sind mit dem Fahrrad oder PKW in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls nicht weit vom Haus entfernt.


Bitte keine Makleranfragen.
Besichtigungen sind nur mit einer aktuellen Finanzierungsbestätigung erwünscht.