2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €45.000
# Objektbeschreibung
Das 2-geschossige Mehrfamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss (Bodenkammern) ist unterkellert und wurde 1930 massiv erbaut. Das Objekt ist in 4 Eigentumswohnungen aufgeteilt und hat eine Gesamt-Wohnfläche von 185,18 m². Rückseitig am Gebäude befindet sich der Hauseingang. - - - Die 2-Zimmer-ETW WE2 befindet sich im Erdgeschoss links des Objektes. Vom Flur aus gelangt man in ein kleines Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur geräumigen Wohnküche. Der Wohnung ist ein Kellerabteil sowie eine Bodenkammer Nr. 2 zugeordnet. Weiterhin gehören zur Wohnung ein Doppelcarport sowie ein Schuppen.
# Ausstattung
Wohnräume Laminat, Küche mit Fliesenspiegel und Bodenfliesen, Einbauküche, gefliestes Bad mit Dusche, Dachbodenabteil, Kellerabteil, neue Heiz-Therme im Keller, Waschkeller, Kunststoff-Fenster, massives Treppenhaus, Holztreppe zum Dachboden, Satteldach mit Kunstschiefereindeckung, Gebäudesockel aus Theumaer Stein, Doppelcarport und ein Schuppen, 549,86 m² Grundstücksanteil
# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Provisionshinweis: 3.570,- €
# Lagebeschreibung
Oelsnitz mit 10.435 Einwohnern ist eine Große Kreisstadt im sächsischen Vogtlandkreis. Die Stadt befindet sich ca. 11 km südlich von Plauen, der größten Stadt des Vogtlandes. Die Stadt Oelsnitz liegt landschaftlich reizvoll im Vogtland und wurde durch ihre Halbmond-Teppichwerke weltberühmt. Die Wohnung befindet sich im OT Lauterbach. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
# Sonstiges
Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von 2.260 m² (davon 1.290 m² Bauland und 970 m² Bauerwartungsland) und ist per Zufahrt befahrbar. Das Grundstück ist mit einem Mehrfamilienhaus mit Hintergebäuden (Schuppen, Garagen, Carport) bebaut. Der Garten könnte zu einer kleinen Idylle umgestaltet werden. Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück (Doppel-Carport und Garagen). Vollbiologische Grube, Obstbäume, Rasenfläche. - - - WE2 = MEA 24,33 % = 549,86 m² Anteil am Grundstück. Zur Wohnung gehören das Doppelcarport sowie ein Schuppen. - - - Sonstiges: Die Wohnung ist ab 01.04.2023 für eine mtl. Kaltmiete von 300 € vermietet (6,66 € / m² inklusive Nutzung Carport). Das mtl. Hausgeld beträgt 50 € ohne Rücklagen. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache über uns möglich. Weitere Informationen erhalten Sie
auf Anfrage.
Anbieter-Objekt-ID: 170/22
