1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000
Finnländische Straße 7, 10439 Pankow - Prenzlauer Berg

# Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um eine leerstehende, ca. 46m² große 1,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss des Vorderhauses. Sie ist Teil eines Wohnhauses und überzeugt mit einem praktischen Schnitt.
Bereits beim Betreten der Wohnung lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine extravagante und voll möblierte Wohnung handelt.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Terrassenfläche zum ruhigen Innenhof, welches als Sondernutzungsrecht der Wohnung zugehörig ist.
Der hochwertige Neubaustandard in Kombination mit der neuwertigen Einbauküche und dem Mobiliar bieten dem Käufer eine bezugsfertige Wohnung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. an.

# Lagebeschreibung
Die Finnländische Straße mitten in der Berliner Kiezgegend des Prenzlauer Bergs stellt eine belebte und sehr angesehene Wohngegend für den wohlhabenden und bodenständig-liberalen Wohnungssuchenden dar.

Diese Gegend lädt aufgrund seines entspannten Lebensstils und der zahlreich vorhandenen Kultur-und Freizeitmöglichkeiten zum Wohlfühlen ein.

Die Anwohner und Gäste können unmittelbar die Bedürfnisse des alltäglichen Lebens befriedigen, sich gleichzeitig in zahlreichen Cafés und Restaurants entspannen oder über den fußläufig entfernten Arminplatz flanieren.

Sowohl die Bornholmer Straße, als auch die Schönhauser Allee befinden sich in direkter Umgebung und verbindet den östlichen Teil Berlins mit dem westlichen.

Die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die regelmäßig fahrende S-Bahn (S-Bhf Bornholmer Straße) welche fußläufig zu erreichen ist, sichergestellt. Zudem ergänzt eine regelmäßig fahrende Straßenbahn den Bahnhverkehr.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 38,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 07.10.2019
Gültig bis: 06.10.2019
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: B10121/EGre