4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.000
Objektbeschreibung
Loftwohnung aus dem Baujahr 2009 in einem ehemaligen Speditionsgebäude
- sechs Wohneinheiten
- in ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse
- Neubaugebiet (ursprünglich altes Speditionsgelände)
- vier Zimmer mit offener Raumgestaltung und hoher Decke im Wohnbereich
- moderne, offene Einbauküche mit Blick in das Wohn- & Esszimmer und auf den Balkon
- zwei gut geschnittene Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer
- ein geräumiges Schlafzimmer
- Vollbad mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC in gleichem Design
- Eine Abstellkammer sowie ein Kellerraum bieten ausreichend Stauraum
- großer Balkon mit viel Sonneneinstrahlung
- PKW Stellplatz in der Garage
- ausreichend PKW-Stellplätze vor dem Haus
Ausstattung
Die exklusive Wohnung mit Loft-Charakter im Dachgeschoss verfügt über folgende Ausstattung: - moderne und hochwertige Einbauküche mit creme farbenen Fronten und Marken-Geräten (Miele) - zeitloses und neuwertiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner - Gäste-WC in gleicher Optik wie das Hauptbad - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Küche, Flur sowie die Bäder sind mediterran gefliest - Wohn- & Essbereich, ein Kinderzimmer sowie das angrenzende Zimmer zum Wohnbereich mit hochwertigen Vinyl-Designerboden verlegt - Balkon mit Südausrichtung - extra hohe Decke im Wohn-/Essbereich (ca. 3m) - Gasheizung *NEU* - Fenster (Dreifachverglasung) und Türen 2021 *NEU* - Kellerraum - Garagenstellplatz - Gegensprechanlage
Lage
Barmstedt ist eine Kleinstadt im Süden von Schleswig-Holstein. Sie liegt etwa 30 km nördlich von Hamburg und ist durch die Autobahn A23 gut an die große Metropole angebunden. Barmstedt hat etwa 10.000 Einwohner und ist damit die kleinste Stadt im Kreis Pinneberg. Bekannt ist der Ort auch als Schusterstadt. Seit August 2011 ist Barmstedt staatlich anerkannter Erholungsort. Durch Barmstedt fließt der Fluss Krückau, der in die Elbe mündet. Der Ort liegt am künstlich angelegten Rantzauer See, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bietet. Überregional bekannt ist die Barmstedter Schlossinsel im Rantzauer See. Hier befindet sich ein Gebäude-Ensemble mit vier Bauwerken, welches auf eine mittelalterliche Befestigungsanlage an der Krückau zurückzuführen ist. Barmstedt ist bekannt für sein reichhaltiges Freizeit- und Sportangebot: neben dem Rantzauer See bietet das Barmstedter Wellenbad „Badewonne“ Raum für Schwimmbegeisterte. Des Weiteren verfügt die Stadt über acht Sporthallen und zwei Sportplätze, sowie in den umliegenden Wäldern über zahlreiche Rad- und Wanderwege. Sie finden im Ort alle Schulformen, mehrere Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, einen Tennisverein, die Wing Tsun Schule und vieles mehr vor. Das perfekte Familienidyll vor den Toren der Weltmetropole Hamburg!
