2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000
47906 Nordrhein-Westfalen - Kempen

Wohnen über den Dächern Kempens - 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

Diese Eigentumswohnung, die über eine Aufzug zu erreichen ist, befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist zur Zeit vermietet.
Die Wohnung verfügt über 52,1m² und gliedert sich in 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und eine Loggia auf.
Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet, Küche und Bad sind mit anthrazitfarbenen Fliesen gefliest.
Alle Türen wurden weiß lackiert, so dass die gesamte Wohnung hell und freundlich wirkt.
Die Küche inklusive Einbauküche sowie das Bad wurden 2013 komplett saniert.
Das Wohnzimmer hat eine angenehme Größe und bietet Zugang zu der Loggia, die Platz für eine Sitzgelegenheit bietet.
Das Badezimmer ist innenliegend, hell gefliest und mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Im Flur befindet sich ein großer Wandschrank, der reichlich Stauraum bietet.
Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Rollladen ausgestattet und die Fenster sind doppeltverglaste Kunststofffenster, das Schlafzimmerfenster wurde im Februar 2023 noch erneuert.
Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Derzeit ist die Wohnung für eine Kaltmiete von 400,00€ vermietet.
Ein Energieausweis aus dem Jahr 2012 liegt vor, ein aktueller wird gerade angefordert.
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer begrünten Wohnanlage.
Bis zum Stadtkern Kempens nur 10 Minuten zu Fuß.
Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen sind
fussläufig erreichbar.
Bis zur BAB A 40 fahren Sie ca. 5 Minuten.