2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000
27639 Wurster Nordseeküste - Wremen

# Objektbeschreibung
Strandnahe, nahezu schwellenlos erreichbare Ferienwohnung mit Mobiliar, Sauna, Terrasse und Strandkorb!

Die ca. 66 m² große 2-Zimmer-Ferienwohnung ist für bis zu 2 Personen geeignet. Besonders hervorzuheben ist die Sauna des Apartments, der idyllische Ausblick ins Grüne und die sonnige Terrasse mit Strandkorb und Zugang zu den Grünflächen. Ideal, z. B. für Hundebesitzer!

Die hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in sonniger Süd-Ausrichtung nur wenige Meter vom Deich entfernt, inmitten des einzigartigen Weltnaturerbes Wattenmeer. Im Erdgeschoss des Hauses gelegen und nahezu schwellenlos erreichbar, genießen Sie hier von morgens bis abends, sommers wie winters das milde Klima der Nordsee. In wenigen Gehminuten sind der idyllische kleine Hafen, der Grünstrand und der Leuchtturm Kleiner Preuße - das Wahrzeichen Wremens - erreicht. In der nahen Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und einige Restaurants.

Dieses Apartment wurde bisher über die Firma Upstalsboom professionell und sehr erfolgreich vermietet. Im Jahr 2022 wurden so 261 Vermietungstage erzielt, damit gehört die Wohnung zu den "High-Performern" der Anlage mit 42 Einheiten und verspricht Ihnen eine sehr gute Kapitalrendite.

Der Energieausweis ist angefordert und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % ges. MWSt. vom beurkundeten Kaufpreis

# Sonstiges
Für weitere Informationen und Angebote besuchen Sie gerne unsere Homepage unter: www.tohuus-immo.de !

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MARKTWERTERMITTLUNG: Kennen Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Hinweise:

- Da eine Maklerprovision für Sie selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich. Bei Fragen hierzu sprechen Sie mich einfach an.

- Sollten durch eine hohe Nachfragesituation nach dieser Immobilie mehrere Interessenten Kaufinteresse äußern, behalten wir uns in Absprache mit den Eigentümern vor, ein Bieterverfahren einzuleiten.

Anbieter-Objekt-ID: 2304