2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000
# Objektbeschreibung
In ruhiger, zentraler Lage befindet sich die gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines ca. im Jahre 1972 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht vor allem durch ihre Helligkeit, ihre gute Raumaufteilung und ihre gute Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette. Der offen gestaltete Wohnbereich bietet Ihnen Zugang zu den beiden Balkonen. Hier lässt es sich in Ruhe entspannen. Eine hochwertige Einbauküche mit allen funktionalen Elektrogroßgeräten ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die Immobilie ist seit 2010 sehr zuverlässig vermietet und bietet Ihnen eine solide Kapitalanlage. Die Jahresmieteinnahme beträgt ca. 6.480 € kalt. Das Haus verfügt über einen Hausmeisterservice inkl. Winterdienst. Ein Kellerabteil im Untergeschoss und ein Stellplatz im Freien runden dieses interessante Angebot ab.
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Worauf warten Sie?
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Autobahn ist in weniger als 5 Minuten zu erreichen, nach Ludwigsburg fahren Sie keine 10 Minuten. In Möglingen selbst gibt es alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Einkaufmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Angebot für die Freizeitgestaltung.
# Sonstiges
Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 209,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 21.01.2019
Gültig bis: 2029-01-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 15184
