2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000
02625 Sachsen - Bautzen

# Objektbeschreibung
- Traumwohnung gesucht?
- Ihr neues Zuhause
- in Randlage der Stadt, ruhig gelegen
- 2 Raum-Wohnung im Erdgeschoss
- bezugsfrei ab sofort
- für Selbstnutzer oder zum Vermieten
- sehr gepflegtes und liebevoll hergerichtetes Gartengrundstück zur alleinigen Nutzung
- kleine, familiäre Hausgemeinschaft (4 Wohneinheiten)

# Ausstattung
- 21m² Terrasse mit Markise
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- offener Wohn- Essbereich
- zugeordnetes Gartenabteil (150m²) mit direktem Zugang von der Wohnung
- hochwertige Einbauküche
- Tiefgaragen- und Außenstellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: modernisiert

Grundstücksfläche: ca. 150 m²
Vermietbare Fläche: ca. 68 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²

# Lagebeschreibung
Oberkaina liegt im Süden des Stadtgebietes an der Bundesstraße 96. Das Wohngebiet östlich der B 96 ist einer der großen Eigenheimstandorte im Bautzener Stadtgebiet.
Bautzen ist mit 40.000 Einwohnern die zweitgrößte der Oberlausitz. Eine romantische Altstadt mit mittelalterlichen Bauwerken, Kirchen und Türmen lädt zum Träumen ein und ist das perfekte Gegenstück zu der sonst sehr dynamischen Stadt.
Ihr neues Zuhause befindet sich in bester Lage. Alle infrastrukturellen Einrichtungen erreichen Sie fußläufig.

# Sonstiges
Alle aktuellen Immobilienangebote finden Sie unter WWW.HORNIG-IMMOBILIEN.DE !

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag abgeschlossen. Für den Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei. Der Makler ist damit einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 75.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2033-02-26
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3034