1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 40 m²
40489 Düsseldorf (Kaiserswerth), Alte Landstr. 83

Käuferprovision 3,75 %

vermietet
Geschoss: 2

Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in das großzügige Apartment.

Der Wohn-Schlafraum ist schön hell und bietet ausreichend Stellfläche für Möbel. Vom Wohn-Schlafraum gelangen Sie in die kleine Küche und den Balkon. Das innenliegende Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne, Waschtisch und WC.

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 28 Einheiten. Bei Bedarf kann auf dem gegenüberliegendem Garagenhof eine Einzelgarage erworben werden ( Kaufpreis 30.000,00 €)

Sie haben Interesse an einer Besichtigung? Dann melden Sie sich gerne bei mir über das Kontaktformular. Bitte vergessen Sie nicht, Ihre Telefonnummer anzugeben, damit ich mich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen kann.

- Modernisierung in 2019
- modernes Wannenbad
- weißer Fliesenspiegel
- Einbauschrank in Diele
- neue Elektrik
- Fertigparkett
- Einbauküche

Die Einzelgarage auf dem gegenüberliegendem Garagenhof kann auf Wunsch ebenfalls erworben werden.

Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Monatlicher Mieteingang ohne NK: 450,00 €/ 5.400,00 im Jahr.

Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagen beträgt 180,00 €

Alte Landstr. 83
40489 Düsseldorf (Kaiserswerth)

Kaiserswerth ist der ältestes Stadtteil in Düsseldorf und besitzt eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen kleinen Einzelhändlern und Geschäften des täglichen Bedarfs und Gastronomien. Banken, Ärzte usw. sind ebenfalls ausreichend vorhanden. Eine gute Anbindung an das öffentliche Straßennetz und die Autobahnen sowie den Flughafen Düsseldorf ist vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Rheinauen und bietet damit einen besonderen Erholungswert.