2-Zimmer Wohnung zu vermieten €820
61184 Hessen - Karben

Über den Dächern von Karben ab 01.05.2023

Der einmalige Blick auf die Stadt, den Taunus und die Frankfurter Skyline ist zu jeder Jahreszeit schön und wird Sie begeistern. Genießen Sie die ruhige und zentrale Lage zum Bahnhof.
Diese geräumige 2,5 Zimmer Maisonette Wohnung vermittelt auf 80 qm Wohlfühl-Flair im dritten Stock einer sehr ruhigen Anlage mit Eigentumswohnungen. Die Straße ohne Durchgangsverkehr wird nur von Anwohnern genutzt. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie den S-Bahnhof mit direkter Verbindung in die Frankfurter City oder nach Friedberg. Zum Gebäudekomplex gehört eine Tiefgarage und zu jeder Wohnung ein abschließbarer Kellerraum.

Ausstattung
Der helle einladende Flur bietet Platz für Garderobe und Kommode. Integriert neben der Küche bietet Ihnen eine kleine praktische Abstellkammer zusätzlichen Stauraum.

Die zum Eßbereich geöffnete Küche aus hellem Buchenholz ist voll ausgestattet mit Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Backofen, Ceranfeld zum Kochen inkl. Dunstabzugshaube, sowie einer Miele Spülmaschine und bietet eine geräumige Arbeitsfläche. Zusätzlich steht eine Waschmaschine zur Verfügung. Die terrakotta farbenen Wand- und Bodenfliesen schaffen ein gemütliches Ambiente zum Eßbereich des Wohnzimmers mit direktem Blick auf die Terrasse.

Das Highlight der Wohnung ist das sonnige helle Wohnzimmer mit einer 6 m langen Fensterfront, die zur Hälfte als Terrassentüren geöffnet werden. Der Kamin ist zeitlos schön, stilvoll integriert und lädt Sie zum Verweilen am Feuer ein.

Die Terrasse bietet Ihnen einen großzügigen Blick. Genießen Sie in Südwestlage ungestört Sonnenstunden oder gemütliche Abende mit Freunden. Auf einer Fläche von 14 qm haben Sie Platz für Lounge Möbel und Grill. Die Terrasse lässt sich mit einem Sonnenschutz überdachen.

Das Schlafzimmer bietet viel Tageslicht mit großem Fenster und direktem Zugang auf die großzügige Terrasse.

Ein weiteres Zimmer kann als Arbeits- oder Kinderzimmer eingerichtet werden und hat ein Dachfenster.

Das Bad ist mit Badewanne und integrierter Duschbrause ausgestattet und Dachfenster. Für angenehm trockene Handtücher und behagliche Wärme sorgt die Heizung.

Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt. Der Tiefgaragenstellplatz wird mit 30,00 € pro Monat berechnet. Die Nebenkosten betragen monatlich 220,00 €.

Mit vermietet wird für 350 € ein 35 qm großer Home office Bereich im Souterrain mit separatem Eingang, Einbauküche und Bad.

Lage
Gehobene, sehr ruhige Wohnlage mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern im Umfeld. Sonnige Südwest-Lage, gepflegtes Anwesen mit großer Grünfläche.


Sonstiges
In zwei Gehminuten erreichen Sie den S-Bahn-Bahnhof „Groß-Karben“ mit Zügen nach Frankfurt oder Friedberg – werktags im 15. Minuten-Takt. Mit dem Auto benötigen Sie ca. 25 Minuten bis Frankfurt Stadtmitte. 10- Auto-Minuten nach Bad Vilbel bzw. zur B3 auf die BAB 661 Richtung Frankfurt, Bad Homburg. Nur 2 km ist die Europäische Schule, Bad Vilbel-Dortelweil entfernt. Karben bietet eine sehr gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten.