3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €64.900
++++Objektbeschreibung++++
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Wohnung auf der Schloßstr. in Lohmen.
Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 58,73 m² und befindet sich im 4. Obergeschoß links eines Mehrfamilien-Wohnblocks.
Über das Treppenhaus gelangt man in die Wohnung. Die Eingangstür ist mit einem Türspion ausgestattet. Der Fußboden des Wohnungsflurs ist gefliest. Vom Flur aus gelangt man in alle Räumlichkeiten.
Auf der linken Seite befindet sich die Küche. Der Boden dieser ist gefliest und die Decke ist mit Plameco bespannt und es sind Deckenstrahler eingebaut.
Die Küche ist umfangreich eingerichtet (2015) und ist im Kaufpreis inbegriffen.
Ein Induktionskochfeld, Backofen und ein großzügiger Kühl-/Gefrierschrank sind von AEG vorhanden. Im hinteren Bereich - am Fenster - befindet sich der Platz für eine Waschmaschine.
Weiter auf der linken Seite befindet sich das Bad. Das Bad wurde 2013 umfangreich saniert und beinhaltet eine große Dusche, WC und Waschbecken mit Spiegel- und Unterschrank. Es befindet sich im Bad ein Handtuchheizkörper. Boden und ein Teil der Wände sind gefliest bzw. mit Strukturputz verkleidet.
Am Ende des Flurs befindet sich das Kinder-/Arbeitszimmer. Die Wände/Decke dieses Zimmers sind mit Strukturputz verkleidet, Boden mit Venyl verlegt.
Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das Schlafzimmer sowie im Weiteren das helle, große Wohnzimmer. Im Wohnzimmer befindet sich der TV/Telefon/Internet-Anschluss.
Vom Wohnbereich hat man Zugang zu einem überdachten Balkon mit einem herrlichen Blick auf viel Grün. Der Balkon verfügt über eine Markiese.
Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Auf dem Dachboden und auf der Wiese am Gebäude befinden sich Möglichkeiten zur Trocknung der Wäsche.
Im Keller können Fahrräder untergebracht werden. Der Dachboden kann zudem zur Zwischenlagerung von Einrichtungsgegenständen genutzt werden.
Der Kaufpreis beträgt gesamt 64.900,00 Euro.
++++Ausstattung++++
• 3-Zimmer Wohnung
• Baujahr 1972 / Sanierung Wohnblock 1995
• ca. 58,73 m² Wohnfläche
• großer Wohnbereich mit Zugang zum überdachten Balkon
• Balkon verfügt über eine Markiese
• Flur gefliest, Wände Strukturputz
• Kinderzimmer – Boden Venyl, Wände Strukturputz
• Küche möbliert mit hochwertiger Ausstattung (z.B. Induktionsherd von AEG)
• Schlafzimmer
• Bad mit Fenster und Dusche - modernisiert
• Bad gefliest/Strukturputz
• WM-Anschluss in der Küche
• länglicher Flur
• Kellerabteil
• öffentliche PKW-Stellplätze am Haus ausreichend vorhanden
++++Lagebeschreibung++++
Lohmen ist eine Gemeinde im Landkreis Sächsische Schweiz – Osterzgebirge.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Dorfkern. Geschäfte des täglichen Bedarfs, z.B. Netto Markendiscount, Apotheke, Bäckerei Walter, Bio Bäckerei Spiegelhauer sowie Banken (Sparkasse, Volksbank) aber auch Ärzte, Physiotherapie, Frisör sind fußläufig oder mit dem Auto direkt erreichbar.
++++Sonstiges++++
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
++++Energie++++
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 96,0 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 08.05.2015
Gültig bis: 07.05.2025
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Baujahr Wärmeerzeuger: 1992
++++Besichtigungstermine++++
Besichtigung nur nach individueller Absprache möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns über das vollständig ausgefüllte Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnr., E-Mail).
