1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000
16321 Brandenburg - Bernau

# Ausstattung
Mit bedarfsgerecht geschnittenen und innovativ gestalteten Einzelzimmern stellt das Haus eine der modernsten Einrichtungen im Großraum des Landkreises Barnim dar. Entsprechend des typischen AURISCARE-Standards verfügt jeder Wohnbereich über einen besonders großzügig angelegten Aufenthaltsraum, der neben Wohnlichkeit und Behaglichkeit auch Freiraum für Gemeinschaft und Individualität schafft.
Die Größe des Objektes setzt sich aus ca. 19,5 Quadratmetern für das Pflegezimmer und ca. 24,5 Quadratmetern Anteil am Gemeinschaftseigentum zusammen. 
Die Mieteinnahmen sind bis 2048 durch einen Generalmietvertrag gesichert.

https://www.seniorendomizil-bernau.de

Eine vollwertige Grundeinrichtung wie Pflegebett, Pflegenachttisch, Kleiderschrank, Tisch und Stühle gehört zu jeder Wohneinheit. Alle Zimmer verfügen über ein eigenes, modernes, altersgerechtes Bad.
Die engmaschige Reinigung ist für die Bewohner inklusive.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 11.230,77 €

Käuferprovision: 2,94% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Der Standort des Seniorendomizils Bernau an der Heinersdorfer Straße stellt einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt für die Bernauer dar. Am Rande eines gewachsenen Wohngebietes bietet die Kreuzungslage mit direkter Anbindung an ein großes Einkaufszentrum (Forum Bernau), an ein Ärzte- und Sanitätshaus, an Nahversorger sowie mit Bus- und S-Bahnhof-Anschluss erstklassige infrastrukturelle Voraussetzungen.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Bernau (circa 1,6 Kilometer)

# Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 55.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 24.11.2020
Gültig bis: 2030-11-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: XM0NMENQ