1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €77.000
67063 Rheinland-Pfalz - Ludwigshafen

# Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein geräumiges 1 Zimmer-Apartment mit Pantryküche und Tageslichtbad in verkehrsgünstiger Lage von LU-Friesenheim. Die ca. 31qm große Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses und ist in einem gepflegtem Zustand. Das Apartment ist derzeit nicht vermietet und somit leerstehend. Die zu erwartende Nettokaltmiete beträgt ca. 330€ mtl.

Weitere Details zur Wohnung:

Anzahl Wohneinheiten im Gebäude: 24
Miteigentumsanteil: 25/1000
Zu erwartende Kaltmiete mtl.: 330€
Hausgeld mtl.: ca. 174€
Umlagefähige Kosten mtl.: ca. 125€
Davon Heizkosten mtl.: ca. 75€
Nicht umlagefähige Kosten mtl.: ca. 33€
Rücklagenbildung mtl. (im Hausgeld enthalten): ca. 16€

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!

# Ausstattung
- Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Pantryküche
- Laminatboden
- Kunststofffenster isolierverglast
- Kellerabteil
- Trockenraum

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 2.483,87 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Friesenheim ist einer der zehn Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein.
Ludwigshafen am Rhein ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar.

# Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernimmt die Wüstenrot Immobilien GmbH keine Gewähr.

Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage www.immobilienpartner-rhein-neckar.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern.
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 148 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-02-09
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: VK730