1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €290.000 46 m²
22083 Hamburg (Barmbek-Süd), Heitmannstraße 68

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

Das Wohngebäude wurde im Jahre 1956 errichtet und in den 90er Jahren durch einen Dachgeschossausbau erweitert. Die Anlage verfügt über insgesamt 39 Wohneinheiten, welche sich insgesamt auf vier Hauseingänge verteilen.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre des Wohngebäudes. Die Wohnung verfügt über 2-Zimmer mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 46 m². Diese verteilen sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Flur sowie eine Küche mit Einbauküche und einem Badezimmer mit Dusche (2011 erneuert). Der ideale Schnitt verleiht der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die Therme wurde auch 2011 erneuert.
Ein separater Kellerraum mit Stromanschluss bietet außerhalb der Wohnung zusätzlichen Stauraum.
Die gesamte Elektroanlage (Keller, Treppenhaus, Hausanschlüsse) der Gebäude wurde 2019 erneuert. 2022 erfolgte die Neueindeckung des Hauses und Dämmung der Dachhaut.
Die angebotene Immobilie kann frei von Miet- und Pachtverhältnissen geliefert werden.

Bodenbelag: Laminat, Fliesen
Küche: Einbauküche, Abstellraum
Badezimmer: Innenliegendes Duschbad
Heizung: Gas-Etagenheizung (02/2011)

Heitmannstraße 68
22083 Hamburg (Barmbek-Süd)

Die Immobilie befindet sich im beliebten "Komponistenviertel" im Hamburger Stadtteil Barmbek-Süd. Der Stadtteil ist geografisch betrachtet genau das Zentrum der Hansestadt.
Die sehr zentrale und verkehrsgünstige Lage zwischen Außenalster und Stadtpark sowie die Nähe zur Hamburger Innenstadt zeichnen diesen Standort aus. Die Außenalster lädt zu Spaziergängen ein und ist nur ca. 1,5 km Entfernung zu erreichen.
In der unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie alle Dinge für den täglichen Bedarf. Für das große Shoppingerlebnis lädt das nur 500 Meter entfernte Einkaufszentrum "Hamburger Meile" ein. Öffentliche Verkehrsmittel sind zahlreich vorhanden. Die U-Bahnstation Hamburger Straße (U3) sowie die Bushaltestelle Biedermannplatz (171, 261) sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.