3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000
01217 Dresden - Räcknitz/Zschertnitz

# Objektbeschreibung
+ vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Bannewitz
+ kleine Eigentümergemeinschaft
+ ingesamt 9 Wohnungen verteilt über 3 Etagen
+ Tiefgarage mit ebenerdigen Stellplätzen
+ 1994 errichtete Wohnanlage
+ gepflegter Zustand
+ unterkellert
+ gemeinschaftlich nutzbarer Wasch-/ Trockenraum und Fahrradraum
+ monatliches Hausgeld: 403,-€ (davon nicht umlagefähig: ca. 108,-€, darin enthalten ca. 68,-€ Rücklagenzufuhr)

# Ausstattung
+ 3 Zimmer zzgl. Küche, Bad und Abstellraum
+ 3. Obergeschoss
+ großzügige Wohnfläche mit ca. 81,8qm
+ praktischer Grundriss
+ 2 Balkone mit Blick ins Grüne
+ innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
+ Laminat in den Wohnräumen
+ Küche und Bad gefliest
+ separates Kellerabteil
+ ebenerdiger Stellplatz in der Tiefgarage
+ zuverlässig vermietet seit 01/2012
+ jährliche Nettomieteinnahmen: 6.936,- €

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57%
Provisionshinweis: Die Provision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Verkaufspreis und ist nach Beurkundung fällig.

Grundstücksfläche: ca. 2285 m²

# Lagebeschreibung
01728 Bannewitz
+ idyllische, gefragte Lage unmittelbar angrenzend an Dresden
+ ruhiges Wohngebiet
+ Einkaufsmöglichkeiten im OrtEntfernungen:
Flughafen 25 km
Fernbahnhof 14 km
Autobahn 5 km
Bus 1 km

# Sonstiges
Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen ausführlichere Informationen und beantworten Ihnen Ihre Fragen. Unter 0351 315 888 95 oder via E-Mail über infobruce-becker-immobilien.de stehen wir Ihnen gern im direkten Kontakt zur Verfügung. Weitere Informationen zu uns und dem Dresdner Immobilienmarkt finden Sie außerdem auf unserer Homepage www.bruce-becker-immobilien.de und jetzt auch neu bei Instagram unter unserem Account brucebeckerimmobilien.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 112,4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 28.07.2014
Gültig bis: 27.07.2024
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: BBI 2548a