2-Zimmer Wohnung zu vermieten €247
26849 Niedersachsen - Filsum

**Objektbeschreibung:**

Im ländlichen Filsum bieten wir dieses kleine Reihenhaus zur Miete an. Das Reihenhaus überzeugt durch seine Barrierefreiheit, helle Räume und einer Terrasse in Süd-West-Ausrichtung.

Die Wände sind raufaserweiß tapeziert. Der Flur und das Bad sind gefliest, die Küche, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit einem PVC-Belag ausgestattet. Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung. Jedes Fenster verfügt über Außenjalousien. Das Bad ist ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche, WC, Waschbecken und dem Waschmaschinenanschluss. Der äußere Abstellraum bietet Platz für das Fahrrad oder das Elektromobil.

**Info WBS:**

Die Wohnung ist nur an Personen mit einem Wohnberechtigungsschein zu vermieten! Sie müssen mind. 60 Jahre alt sein, um diesen WBS beantragen zu können. Sie können die Wohnung erst besichtigen und nachträglich einen Wohnberechtigungsschein beantragen.

**Lage:**

Filsum ist eine ostfriesische Gemeinde im Nordwesten Deutschlands und zählt zur Gemeinde Jümme. Wenn Sie die Natur lieben, sind Sie hier genau richtig! Das Filsumer Moor oder der Hammrich laden zu gemütlichen Spaziergängen ein. Ein Arzt und eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Mit dem Auto besteht direkter Anschluss an die B72 und die A28 Richtung Oldenburg oder Leer.

**Besichtigungen sind zu folgenden Zeiten möglich:**

Mo.-Fr.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr

Mo.-Do.: 14:00 - 16:00 Uhr

**Energieausweis (Verbrauchsausweis):**

Gebäudetyp: Reihenhaus

Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Baujahr lt. Energieausweis: 1985

Endenergieverbrauch: 223,75 kWh/(m²a)

Energieeffiziensklasse: G

Gültigkeit: 21.12.2018 – 20.12.2028