3-Zimmer Wohnung zu vermieten €390
Paul-Heyse-Weg 9, 04425 Sachsen - Taucha

Die schöne Dreiraumwohnung mit ca. 56 qm Wohnfläche befindet sich in der Portitzer Siedlung in Taucha. Ein eigener Keller schafft zusätzlichen Stauraum und der grüne Innenhof kann zum Erholen genutzt werden.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links und verfügt über nach Südwesten ausgerichtetes Wohnzimmer, und Schlafzimmer. Die Küche mit Zugang zum Balkon, das Bad mit Dusche und das Kinderzimmer befinden sich zur Hofseite nach Nordosten ausgerichtet.

Der Nachweis einer Haftpflicht- und Hausratversicherung wird im Rahmen der Besichtigung/Einreichung der Selbstauskunft verlangt.

**Objekt Nr.** 247.005.22

**AUSSTATTUNG**

* Tageslichtbad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss sowie Boden- und Wandfliesen
* Küche mit Fliesenspiegel und E-Herd Anschluss
* Wechselsprechanlage
* Kabelanbieter PŸUR

**LAGE**

Die Kleinstadt Taucha, mit knapp 16.000 Einwohnern, liegt ca. 10 km östlich von Leipzig am Rande eines ausgedehnten Landschaftsschutzgebietes in der Parthenaue. Sie ist verkehrstechnisch über die B 87 und A 14 angebunden. Die Erreichbarkeit mit dem ÖPNV ist über die S-Bahnlinie 4, die Straßenbahnlinie 3 sowie diverse Busverbindungen sehr gut.

Taucha verfügt über zahlreiche Kindergärten, beispielsweise den Sonnenkäfer Kindergarten, die Flohkiste, den Tausendfüßler Kindergarten oder die evangelische Kindertagesstätte St. Moritz. Auch Grundschulen wie die Regenbogenschule und die Grundschule am Park sind hier zu finden. Für die weitere schulische Laufbahn stehen Ihnen die Oberschule Taucha und das Geschwister-Scholl-Gymnasium zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Kinderland, mehrere Turnhallen, der Stadtpark und das PartheBad zur Erholung an heißen Sommertagen.

**Energieausweisangaben:**

Energieausweisart Verbrauch

Energiepass gültig bis 13.04.2026

Energieverbrauchkennwert 203 mit Warmwasser ja

Primärenergieträger Erdgas

Baujahr 1939

Energieausweis-Ausstellungsdatum 13.04.2016

**Ansprechpartnerin Vermietung:**

Frau Peggy Kleeberg

IBV Taucha mbH

Kirchplatz 4

04425 Taucha

Telefon: 034298 4877-09

Mobil: 0176-10577144

Fax: 034298 4877-15