3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €429.000
70376 Stuttgart - Münster

# Objektbeschreibung

- gepflegtes 6-Familiehaus (Baujahr 1967)
- TOP- moderne 3,5 Zimmer-Wohnung (Hochparterre)
- idyllisch ruhige Wohnlage in zweiter Baureihe
- ca. 80 qm Gesamtwohnfläche
- sehr guter Grundriss und helle Räume
- 2013 wurde die Wohnung komplett renoviert
- lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC
- hochwertige Einbauküche mit E-Geräte der Marke AEG (VB 6000 Euro)
- zwei Balkone mit wunderschönem Blick ins Grüne
- beheizt wird die Wohnung über Fernwärme
- PVC-ISO-Fenster (2009)
- elektrische Rollläden
- Objekt voll unterkellert (2 sep. Kellerräume und gem. gem Räume vorhanden)
- 1 x Tiefgragen-Stellplatz (VB 20.000 Euro)
- Hausmeisterservice (inkl. Treppenhausreinigung und Gartenpflege)

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

# Lagebeschreibung

- ruhgie Ortsrandlage von Stuttgart / OT Münster
- familienfreundliche Wohnsiedlung
- sehr gute Verkehrsanbindung
- sehr gute Infrastruktur
- Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar
- Kita´s und Schulen am Ort

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 116 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 28.01.2029
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 357886