Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in absoluter Südlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 105 qm und verfügt über 3 Zimmer, Diele, Bad. Küche und Esszimmer sind offen gestaltet. In der Diele befindet sich ein 1,20 breiter, deckenhoher Einbauschrank. Der ca. 500 qm große Garten ist komplett eingezäunt und hat zwei Hochbeete und ein kleines Gewächshaus. Dadurch auch sehr zur Tierhaltung geeignet. Am Haus befindet sich eine Garage mit elektrischem Rolltor und 2 zusätzlichen Stellplätzen. Im hinteren Bereich der Garage gibt es noch eine ca. 8 qm große Werkstatt.
Die Wohnung wurde in 2016 aufwendig renoviert. Die Fußböden in der Küche, im Esszimmer sowie in der Diele wurden mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Der Bodenbelag im Wohnzimmer besteht aus geöltem Eichenparkett. Das Schlaf- sowie Kinderzimmer ist mit einem exklusivem Korkboden der Firma Wicanders ausgestattet.. In allen Räumen wurden die Heizkörper erneuert und der Warmwasserspeicher wurde ausgetauscht. Alle Fenster sind thermopen verglast, aus weißem Kunststoff und haben elektrische Rolläden. Beide Natursteinterrassen verfügen über eine elektrische Markise. Das Badezimmer hat eine barrierefreie Dusche. Die Einbauküche verfügt zusätzlich zum Elektroanschluss über einen Propangasanschluss. Der doppelwandige Edelstahlkamin wurde ebenfalls in 2016 neu errichtet, sodass im Wohnzimmer durch den Kaminofen eine wohlige Wärme entsteht. Zu der Wohnung gehören ein Trockenraum mit ca. 22 qm, ein 9 qm Raum (der zur Zeit als Büro genutzt wird), mit einem angrenzenden, möglichen zweiten ebenfalls 9 qm großen Badezimmer. Auch für die Waschmaschine und den Trockner sind Plätze vorhanden.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße und dennoch recht zentral in Langerwehe selbst. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Bahnlinie Köln-Aachen, der Regionalexpress sowie die Buslinien sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Langerwehe hat in 2015 einen eigenen Autobahnanschluss an die A4 erhalten. Auch dieser ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung eignet sich für Familien mit bis zu 2 Kindern oder als Alterswohnsitz. Auch für kinderlose, tierliebe Paare ist sie bestens geeignet. Der Energieausweis wurde beantragt. KEINE MAKLER BITTE !!!!! Wollte ich einen ,...... dann hätte ich einen.