1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000
69168 Baden-Württemberg - Wiesloch

Verkauft wird eine schöne, gepflegte kleine 2-Zimmer-Wohnung, die sich in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in zentraler Lage in Wiesloch befindet.

Ganz gleich ob Sie Kapitalanleger oder Eigennutzer sind. Hierbei handelt sich um eine schöne und gepflegte zwei Zimmer Wohnung, die immer wieder perfekt vermietet, aber auch selbst bewohnt werden kann.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 32,52 m², die räumlich folgendermaßen aufgeteilt ist: Wohnküche 14 qm, Schlafzimmer 14 qm, Flur und Bad. Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet, sowie ein Waschraum zum Abstellen der Waschmaschine.

Weitere Infos:
x Die Wohnung ist frisch renoviert und befindet sich in einem guten Zustand
x Laminatböden im Jahr 2022 neu verlegt
x 2-fach verglaste Kunststofffenster in 2022 getauscht (2x im Wohnzimmer u. 1x im Bad)
x Warmwasser= in Bad/Küche mittels Durchlauferhitzer im Bad
x geheizt wird die Wohnung mit İnfarotheizung
x Im Gebäude sind Gasleitungen vorhanden. Somit kann bei Wunsch die Wohnung auch mit Gasleitungen ausgerüstet werden.

Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 150,00 €. Aktuell wird die Wohnung selbst bewohnt.

Es fällt keine Provision an.

Ausstattung:
Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist und in 2021 neu gekauft worden ist, wird mitverkauft (Kaufpreis und weitere Infos im Besichtigungstermin).

Lage:
x Sie erreichen sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung
x direkt an der Bushaltestelle
x zum Zentrum nur wenige Gehminuten

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Wiesloch. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Außerdem gibt es einige Fitnessstudios, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, eine Bar und eine Buchhandlung.