3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €168.000 77 m²
65462 Ginsheim Gustavsburg

Diese helle 3 Zimmerwohnung mit herrlichem Ausblick, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, in zentraler Lage. Mit dem durchdachten Grundriss, präsentiert die Wohnung ein angenehmes und harmonisches Wohngefühl. Aktuell müsste die Wohnung vor Einzug, von dem neuen Eigentümer renoviert werden. Ein Aufzug bringt Sie direkt zur Wohnung, die sich im 5. Obergeschoss befindet. Das großzügige, helle Wohn- und Esszimmer, mit seiner großen Fensterfront, bietet einen Austritt auf den Balkon mit Ausblick. Vom Wohn- und Esszimmer geht es über einen Flur zu den 2 Schlafzimmern, dem Gäste-WC und dem Tageslichtbad mit Badewanne. Als Abstellfläche dient der eigene Kellerraum.

**Ausstattungsmerkmale** ** Aufzug ** 2 Schlafzimmer ** offener Wohn-Essbereich mit Ausgang zum Balkon ** Küche, ohne EBK ** Gäste-WC ** 5 Obergeschoss ** Balkon mit schönem Fernblick ** Parkettboden und PVC ** große Fensterfronten im Wohnbereich ** Tageslichtbad mit Wanne ** neue Heizungsanlage (Gas) ** Keller ** Trockenraum ** gepflegtes MFH mit 25 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten ** ein Garagenplatz kann optional dazu gekauft oder gemietet werden!

Ginsheim-Gustavsburg ist eine kreisangehörige Gemeinde im Nordwesten des Kreises Groß-Gerau im Land Hessen. Sie hat etwa 16.000 Einwohner. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Optimal ist ebenfalls die zentrale Lage mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung wie Autobahn-, Bus- und Bahnverkehr in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Ginsheim besticht durch seine idyllische Lage am Altrhein, mit seinen Auen und vorgelagerten Inseln als beliebter Wohn- und Naherholungsort. Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe herrliche Spazier- und Radwege entlang des Rheins und nicht weit entfernt die Nonnenaue mit ihrer wunderschönen Naturlandschaft. Sportlich Aktive finden ein breites Angebot, zum einen im vielfältigen Vereinsleben und zum anderen in ansässigen Fitness-Studios; und wer den kulinarischen Sport betreiben möchte, kommt im neuen als auch im alten Ortskern von Ginsheim und Umgebung mit Sicherheit auf seine Kosten.