**Objektbeschreibung**
Dieses Reihenhaus lässt viel Spielraum für Gestaltungsmöglichkeiten: Im Erdgeschoss betritt man vom Flur das Wohnzimmer und Esszimmer, und zur rechten Seite die große Küche mit einem weiteren Zimmer und Badezimmer. Im oberen Stockwerk gibt es 2 Zimmer und ein Bad mit Dusche. Das Dachgeschoss könnte auch ausgebaut werden. Im Keller befinden sich auch die Heizungsanlage. Der Keller ist trocken und daher gut nutzbar.
**Lage**
Trotz der ruhigen Wohnlage sind Sie bestens angebunden um alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen! In näherer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie der Stadtgarten. Durch die unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone der Vegesacker Innenstadt, sowie zum örtlichen Freizeitbad sind diverse Möglichkeiten zur kreativen Freizeitgestaltung gegeben. Die A270 ist in wenigen Minuten erreicht und ermöglicht Ihnen eine sehr gute und schnelle Anbindung an die Bremer Innenstadt.
**Weitere Angaben**
Verfügbar ab: ab sofort
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 125 m²
**Energieausweis**
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 163.5 kWh(m²\*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 23.03.2021
Gültig bis: 23.03.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1929
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Gaszentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas