3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €386.700
# Objektbeschreibung
Sie haben sich schon immer danach gesehnt, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen?
Dann ist nun der passende Zeitpunkt dafür gekommen!
Hier entsteht eine hochwertige Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von 77,5 m². Diese großzügige Raumaufteilung bietet genügend Platz, damit Sie bei der Einrichtung vollkommen auf Ihre Kosten kommen. Also können Sie hier problemlos ihre Wunschküche einrichten. Der dazu offene Wohnbereich lässt von der Fläche keine Wünsche übrig und wird damit für Sie zur Wohlfühloase. Dieser Raum kombiniert das Zusammenspiel von Wohn- und Esszimmer perfekt. Darüber hinaus ist auch ein kleines Gäste-WC mit vorhanden. Auch ein großzügiger Hauswirtschaftsraum und ein weiterer Abstellraum stellt genügend Stauraum zur Verfügung. Der Abstellraum befindet sich auf der Terrasse bzw. Balkon um die Gegenstände Wettergeschützt unterzubringen. Das Duschbad bietet eine komfortable Ausstattung, welche sich aus einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC zusammensetzt. Parkplatzmöglichkeiten für Ihre Pkw ´s bieten zwei Außenstellplätze. Ein weiteres Highlight bei diesem Objekt ist die Lage. Abgerundet wird dieser schöne Wohnsitz mit einer wunderschönen Terrasse bzw. Balkon, welche sich auf der Sonnenseite befindet und Sie damit zu erholsamen Stunden im Freien einlädt.
In Ihrem zukünftigen Zuhause wird der Wunsch nach einem Leben in einer hochwertigen Immobilie in harmonischer Umgebung Wirklichkeit.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Neubauwohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Sie!
# Ausstattung
Die Neubauwohnung bietet folgende Ausstattung:
- Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Rollläden mit elektrischen Antrieben
- Fußbodenheizung
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Duschbad
- Gäste-WC
- 2 Stellplätze
- offener Wohn-/Essbereich mit Küche
- Abstellkammer/Abstellraum
- Terrasse/Balkon
- PV-Anlage
- Fahrradstellplatz
- separate Eingangstüre
- Haustürsprechanlage mit elektrischem Türöffner
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.07.2023
Objektzustand: Erstbezug
# Lagebeschreibung
Westhausen ist eine Gemeinde im Ostalbkreis in Baden-Württemberg. Die infrastrukturell sehr gut angebundene Immobilie befindet sich in direkter Nähe zu den Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Distanzen:
- Kindergarten: 1,9 km
- Freibad: 1,7 km
- Zentrum: 1,4 km
- nächste Apotheke: 1,5 km
- nächste Supermarkt: 2,0 km
# Sonstiges
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir alle Objektangaben in diesem Exposé von unserem Auftraggeber erhalten haben und somit keine Gewähr übernehmen. Selbstverständlich haben wir für Sie weitere Unterlagen, die Sie bei Interesse gern einsehen können.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés erst nach Nennung Ihres Namens, der postalischen Anschrift und Telefonnummer versenden. Dies erfolgt in der Regel per E-Mail.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir beantworten Ihnen gerne all Ihre Fragen zu dieser Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.immo-braun.de
Besichtigungstermine sind erst nach schriftlicher Anfrage über das Kontaktformular möglich.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 32.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2033-01-31
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 1517
