Dieses attraktive und gut vermietbare Appartement liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten, 1992 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Einraumwohnung bietet insgesamt 31,11 m² Wohnfläche. Über einen kleinen Flur gelangt man zum einen in das gepflegte Duschbad mit Waschtisch und WC und in den Wohn- / Schlafraum. Der Wohnraum bietet die Anschlussmöglichkeit für eine kleine Küchenzeile mit einem Herd, einer Spüle und einem Kühlschrank. Über den Wohnraum gelangt man auf den Balkon. Zur Wohnung gehören eine Abstellkammer auf dem Dachboden sowie ein KFZ-Stellplatz. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet kann jedoch zu einer Kaltmiete von ca. 320,00 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung vermietet werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 157,00 €, hiervon sind ca. 76,38- € umlagefähig und 19,50 € sind davon Beiträge zur Instandhaltungsrückstellung.
Die Kapitalanlage liegt in Brühl Süd, einem Ortsteil von Brühl. Brühl liegt in der Kölner Bucht am Rande des Vorgebirges und damit am Rande der Ville, die zum Naturpark Rheinland gehört. Die nächstgelegenen Großstädte sind Köln und Bonn. Köln grenzt dabei direkt mit dem Stadtteil Meschenich im Brühler Nordosten an, im Süden zwischen Brühl und Bonn befindet sich Bornheim. Die an Brühl angrenzenden Orte sind Köln, Wesseling, Bornheim, Weilerswist, Erftstadt und Hürth. Zur Anschlussstelle der BAB 555 sind es nur ca. 3 Fahrminuten, die Bushaltestelle ist in 2 Gehminuten erreicht, die Haltestelle der Straßenbahnlinie 18 in ca. 10 Minuten zu Fuß und mit dem Auto gelangt man in ca. 8 Minuten zum Brühler Hauptbahnhof. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs liegen direkt vor der Tür.